Expert immobilier Maisons-Alfort et sa région
Votre agence Arthurimmo.com Maisons Alfort
Choisir Arthurimmo.com Maisons Alfort, c’est faire le choix de l’expertise, du respect et de l’écoute. Nous vous aidons à trouver l’appartement ou la maison de votre rêve, en observant votre budget et vos envies. Vous avez l’assurance d’un accompagnement personnalisé grâce à notre connaissance précise du marché. Que ce soit pour acheter, pour vendre ou encore pour des services de gestion locative, nous sommes votre guide de l’immobilier à Maisons-Alfort !
Pourquoi faire appel à une agence immobilière ?
Confier un mandat à un agent immobilier c’est, en moyenne, multiplier les chances de vendre son logement par 3. Le vendeur a l’esprit tranquille, l’acheteur est rassuré par la fiabilité de l’agence. Lors d’une transaction immobilière, il est essentiel de prendre en compte non seulement le nombre de m², mais également la situation et les caractéristiques du logement. Tout comme le potentiel et le coût éventuel des travaux. Sans oublier le plus important : l’état du marché immobilier ! Grâce à la qualité de nos estimations immobilières, vous connaissez la valeur réelle du bien et vous avez le juste prix.
La recherche et/ou la vente immobilière peuvent très vite s’avérer complexes et chronophages. Avec Arthurimmo.com Maisons Alfort à vos côtés, vous avez l’assurance de bénéficier des meilleurs conseils et de prestations de qualité. La négociation et l’estimation immobilière sont le cœur de notre métier. Nous protégeons vos intérêts, tout en vous faisant gagner du temps !
La gestion locative, est-ce pour moi ?
C’est pour vous si vous souhaitez maîtriser les coûts, garder du temps libre et éviter les mauvaises surprises ! Vous avez un bien que vous n’habitez plus, ou encore vous avez acheté dans l’idée d’obtenir un retour sur investissement par la location. Or, louer son logement ne s’improvise pas. Avez-vous pensé aux normes obligatoires ? Comment sélectionner au mieux les dossiers des candidats ? Comment rédiger un contrat de location ? Confier la gestion de sa propriété immobilière à Arthurimmo.com Maisons Alfort, c’est avoir l’esprit tranquille face aux nombreuses questions. Vous déléguez la prise en charge des visites et l’administration courante de votre bien. De plus, la gestion locative comprend la garantie des risques locatifs (locataire mauvais payeur ou dégradation de vos murs). Ainsi, vous êtes sereins et profitez tranquillement de la rentabilité de votre investissement.
Découvrez les bonnes raisons d’acheter à Maisons-Alfort
Pour les prix attractifs
Ici, vous trouverez plus de surface pour un coût plus bas qu’à Paris. Les loyers y sont bien plus abordables. Le prix moyen au m² est loin des niveaux exorbitants de la capitale. Cependant, la tendance est à la hausse. En effet, la qualité de vie est nettement supérieure que de l’autre côté du périphérique. De plus, les futures stations du Grand Paris Express créent de belles opportunités à saisir. Acheter dans le 94 maintenant, c’est être certain de faire une plus-value à la revente plus tard.
Pour l'accessibilité
Nichées entre la Seine et la Marne, Maisons-Alfort et sa proche voisine, Alfortville, cumulent les atouts ! Il suffit de franchir le pont de Charenton pour mettre le pied dans la capitale, située à seulement 4 km. La ligne 8 du métro parisien dessert 3 stations. La Gare de Lyon est accessible en 5 minutes grâce au RER D. La ligne 15 du Grand Express Paris, annoncée pour dans quelques années, offrira des correspondances avec les lignes de RER, métro et tramway. Avec Charenton-le-Pont, à proximité de Maisons-Alfort et du bois de Vincennes, ce territoire est régulièrement désigné comme le plus agréable du Val-de-Marne.
Pour la qualité de vie
Il y a tous les avantages de la métropole du Grand Paris sans les inconvénients. Tout peut se faire à pied ou à vélo, les communes sont à taille humaine. Les installations sportives et les espaces verts en font le cadre de vie parfait pour les familles. La célèbre École nationale vétérinaire d’Alfort y attire les meilleurs étudiants. L’attention portée par les municipalités envers les parcs permet de se ressourcer du béton urbain. Le barrage-écluse de Saint-Maurice rappelle le passé fluvial de ces villes de la Marne. C’est le refuge des foyers stressés par la vie parisienne, mais qui ne veulent pas renoncer au dynamisme de la capitale !
Arthurimmo.com Maisons Alfort est la référence incontournable de l’immobilier. Achat, vente, estimation immobilière, location, gestion locative, nous sommes des professionnels du secteur. Notre plus belle récompense c’est votre satisfaction !
Nos dernières annonces
Nos dernières ventes
Maison | 9 pièces | 246 m²
Splendide maison de 246m2 – 9 pièces qui se compose au rez-de-chaussée d’un salon/salle à manger avec cuisine de 95m2, d’une suite avec dressing et salle de bains de 25m2.
Le bel escalier vous mènera à l’étage ou vous serez accueilli par 4 grandes chambres et 2 salles de bains.
La maison dispose d’un sous-sol total avec deux appartements indépendants (studio de 25m2 et 2 pièces de 25m2), et un bureau de 12m2.
Parking pour 3 véhicules
Tramway T9 à 200 mètres et à proximité directe de tous commerces et d’écoles
Appartement | 3 pièces | 52 m²
Très beau F3 – 52m2, lumineux et sans vis-à-vis, il est doté du charme de l’ancien (parquet en chêne massif) allié au confort du neuf (isolation, électricité et chauffages refaits à neuf).
Il se compose d’une entrée donnant sur le séjour, de deux belles chambres, d’une cuisine entièrement aménagée et équipée, d’une salle de douche et d’un WC séparé.
Cette petite copropriété de standing dispose d’un grand parking privatif avec emplacement libre, d’un jardin commun avec un espace de détente ainsi qu’un espace de jeu sécurisé pour les enfants.
Une cave complète ce bien.
Idéalement situé proche du RER D (10 min) et du métro ligne 8 (8 min), et 5 minutes de la Mairie et des commerces et à proximité de crèches, écoles et collèges
Immeuble | 6 pièces | 600 m²
Espace de réception de renom, situé près de la frontière, entre Tournai (Belgique) et Lille; Le bâtiment de 600m² est LIBRE d'exploitation et de fonds de commerce ! Situé près de la frontière entre Tournai et Lille, en pleine nature, cet espace de réception dispose de plusieurs salles pouvant accueillir jusqu'à 180 convives en repas et 250 personnes en cocktail et vin d'honneur, mais également un espace d'accueil avec bar, et un vaste appartement entièrement rénové. Entouré d'un parc arboré et joliment fleuri de 6250 m², cet ancien Moulin de Briques possède également un vaste garage, grand parking, une terrasse privative, un espace jeux d'enfants avec mini-golf. Cet ensemble offre diverses possibilités telles que maison d'hôtes, restaurant, salle de fêtes.....
Boulevard Général Leclerc, à 7mn du Métro "Mairie des Lilas" et à proximité immédiate du futur Métro " Serge Gainsbourg". Box fermé avec éclairage en sous-sol.
Agent commercial mandataire (RSAC CRETEIL N° 819883018).
Hyper centre, à proximité immédiate des commerces, du marché, du RER D Maisons-Alfort / Alfortville et à 10 min du Métro Stade. Venez découvrir ce grand 2 Pièces de 50,05m² composé d'une entrée, une cuisine aménagée, un salon donnant sur un balcon, une chambre avec placards , une salle de bains et un WC séparé. Appartement lumineux et bien agencé. Un box complète ce bien. Agent commercial mandataire (RSAC CRETEIL N°819883018).
Bel appartement, lumineux, 2 pièces de 55m2 avec un beau balcon situé au 3ème étage d’une copropriété avec ascenseur, calme et bien entretenue.
L’appartement fraichement rénové avec des matériaux de qualité se compose d’une belle entrée donnant sur un double séjour avec rangements intégrés prolongé par un balcon exposé Sud-Ouest et sans vis-à-vis, d’une cuisine entièrement aménagée et équipée, d’une belle chambre avec dressing sur mesure, d’une salle de douche à l’italienne et d’un WC séparé.
Une place de Parking et une cave complètent ce bien.
Idéalement situé, Métro 8 Les Juilliottes à 4 minutes à pied, écoles à 2 minutes et tous commerces à proximité directe.
Votre bien mérite notre expertise !
Profitez maintenant d’une expertise en valeur vénale définissant avec précision la valeur de votre bien.
