Expert immobilier Maisons-Alfort et sa région
Votre agence Arthurimmo.com Maisons Alfort
Choisir Arthurimmo.com Maisons Alfort, c’est faire le choix de l’expertise, du respect et de l’écoute. Nous vous aidons à trouver l’appartement ou la maison de votre rêve, en observant votre budget et vos envies. Vous avez l’assurance d’un accompagnement personnalisé grâce à notre connaissance précise du marché. Que ce soit pour acheter, pour vendre ou encore pour des services de gestion locative, nous sommes votre guide de l’immobilier à Maisons-Alfort !
Pourquoi faire appel à une agence immobilière ?
Confier un mandat à un agent immobilier c’est, en moyenne, multiplier les chances de vendre son logement par 3. Le vendeur a l’esprit tranquille, l’acheteur est rassuré par la fiabilité de l’agence. Lors d’une transaction immobilière, il est essentiel de prendre en compte non seulement le nombre de m², mais également la situation et les caractéristiques du logement. Tout comme le potentiel et le coût éventuel des travaux. Sans oublier le plus important : l’état du marché immobilier ! Grâce à la qualité de nos estimations immobilières, vous connaissez la valeur réelle du bien et vous avez le juste prix.
La recherche et/ou la vente immobilière peuvent très vite s’avérer complexes et chronophages. Avec Arthurimmo.com Maisons Alfort à vos côtés, vous avez l’assurance de bénéficier des meilleurs conseils et de prestations de qualité. La négociation et l’estimation immobilière sont le cœur de notre métier. Nous protégeons vos intérêts, tout en vous faisant gagner du temps !
La gestion locative, est-ce pour moi ?
C’est pour vous si vous souhaitez maîtriser les coûts, garder du temps libre et éviter les mauvaises surprises ! Vous avez un bien que vous n’habitez plus, ou encore vous avez acheté dans l’idée d’obtenir un retour sur investissement par la location. Or, louer son logement ne s’improvise pas. Avez-vous pensé aux normes obligatoires ? Comment sélectionner au mieux les dossiers des candidats ? Comment rédiger un contrat de location ? Confier la gestion de sa propriété immobilière à Arthurimmo.com Maisons Alfort, c’est avoir l’esprit tranquille face aux nombreuses questions. Vous déléguez la prise en charge des visites et l’administration courante de votre bien. De plus, la gestion locative comprend la garantie des risques locatifs (locataire mauvais payeur ou dégradation de vos murs). Ainsi, vous êtes sereins et profitez tranquillement de la rentabilité de votre investissement.
Découvrez les bonnes raisons d’acheter à Maisons-Alfort
Pour les prix attractifs
Ici, vous trouverez plus de surface pour un coût plus bas qu’à Paris. Les loyers y sont bien plus abordables. Le prix moyen au m² est loin des niveaux exorbitants de la capitale. Cependant, la tendance est à la hausse. En effet, la qualité de vie est nettement supérieure que de l’autre côté du périphérique. De plus, les futures stations du Grand Paris Express créent de belles opportunités à saisir. Acheter dans le 94 maintenant, c’est être certain de faire une plus-value à la revente plus tard.
Pour l'accessibilité
Nichées entre la Seine et la Marne, Maisons-Alfort et sa proche voisine, Alfortville, cumulent les atouts ! Il suffit de franchir le pont de Charenton pour mettre le pied dans la capitale, située à seulement 4 km. La ligne 8 du métro parisien dessert 3 stations. La Gare de Lyon est accessible en 5 minutes grâce au RER D. La ligne 15 du Grand Express Paris, annoncée pour dans quelques années, offrira des correspondances avec les lignes de RER, métro et tramway. Avec Charenton-le-Pont, à proximité de Maisons-Alfort et du bois de Vincennes, ce territoire est régulièrement désigné comme le plus agréable du Val-de-Marne.
Pour la qualité de vie
Il y a tous les avantages de la métropole du Grand Paris sans les inconvénients. Tout peut se faire à pied ou à vélo, les communes sont à taille humaine. Les installations sportives et les espaces verts en font le cadre de vie parfait pour les familles. La célèbre École nationale vétérinaire d’Alfort y attire les meilleurs étudiants. L’attention portée par les municipalités envers les parcs permet de se ressourcer du béton urbain. Le barrage-écluse de Saint-Maurice rappelle le passé fluvial de ces villes de la Marne. C’est le refuge des foyers stressés par la vie parisienne, mais qui ne veulent pas renoncer au dynamisme de la capitale !
Arthurimmo.com Maisons Alfort est la référence incontournable de l’immobilier. Achat, vente, estimation immobilière, location, gestion locative, nous sommes des professionnels du secteur. Notre plus belle récompense c’est votre satisfaction !
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Appartement | 2 pièces
Au coeur du quartier Charentonneau, à deux pas de la place René Coty ,des commerces et à proximité du Métro "Stade" venez découvrir ce 2 pièces de 53m² au sol sur deux niveaux comprenant une entrée, un WC, une cuisine US aménagée , un salon, une salle de bain (rénovée récemment), et au niveau supérieur une chambre avec rangements. Lumineux, aucuns vis à vis et calme. Un box complète ce bien. Agent commercial mandataire (RSAC CRETEIL N° 819883018).
Appartement | 5 pièces | 114 m²
CHARENTONNEAU-BORDS DE MARNE
Au sein du domaine de Chateau Gaillard, un appartement en DUPLEX composé de 6 pièces principales, issu de la réunification de 2 appartements de 4 pièces.
Dans une résidence avec gardien, il comprend au 1er niveau: une entrée avec rangements, un double séjour de 36m2, une cuisine indépendante, une chambre et un wc séparé.
Vous apprécierez ses 2 caves au sous-sol et son box, sa luminosité avec ses expositions Est/Ouest, sa situation privilégiée à proximité de la marne et de toutes commodités.
Au 2ème niveau: 3 chambres dont une grande accédant directement à une salle de bains, une salle d' eau et un wc.
A quelques pas des commerces de proximité, à 5 min des écoles maternelles et primaires SAINT EXUPERY, à 10 min à pieds du Métro 8 stations "Ecole Vétérinaire" et "Stade".
En plein centre ville, quartier Mairie, situé dans une résidence bien entretenue au dernier étage avec une vue dégagée. Venez découvrir ce studio lumineux composé d'une entrée, un séjour donnant sur un grand balcon de 6m, une cuisine séparée aménagée, une salle d'eau et un WC séparé. Une cave complète ce bien. Aucuns travaux à prévoir. Agent commercial mandataire (RSAC CRETEIL N° 819883018).
En plein centre ville, quartier Mairie, situé dans une résidence bien entretenue au dernier étage avec une vue dégagée. Venez découvrir ce studio lumineux composé d'une entrée, un séjour donnant sur un grand balcon de 6m, une cuisine séparée aménagée, une salle d'eau et un WC séparé. Une cave complète ce bien. Aucuns travaux à prévoir. Agent commercial mandataire (RSAC CRETEIL N° 819883018).
A 3mn du RER D Vert de Maisons, du bus 181 et de la future gare du grand Paris. Venez découvrir ce 3/4 Pièces au 1er étage d'une résidence bien entretenue, composé d'une entrée, une cuisine indépendante, un double séjour de 27m² donnant sur un balcon ( possibilité d'une 3ème chambre), un dégagement avec placard, une salle de bains et 2 chambres avec placards. Chauffage en géothermie. Rénovation à prévoir. Une cave et un emplacement de parking en sous-sol complètent ce bien. Agent commercial mandataire (RSAC CRETEIL N° 819883018).
Charentonneau - Magnifique 4 Pièces de 135m2 au sol (95m2 Carrez)
Loft en excellent état au dernier étage d’une petite copropriété se compose d’une entrée, d’un vaste séjour prolongé par une grande terrasse de 53m2 avec sa vue panoramique et sans vis-à-vis bénéficiant de son exposition Nord/Sud, de 3 belles chambres, d’une salle de bains et d’une salle d’eau. Un emplacement de parking en sous-sol complète ce bien.
Idéalement situé, Métro à 400 mètres et à proximité directe d’écoles, commerces et la fameuse place René Coty.
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