Expert immobilier Maisons-Alfort et sa région
Votre agence Arthurimmo.com Maisons Alfort
Choisir Arthurimmo.com Maisons Alfort, c’est faire le choix de l’expertise, du respect et de l’écoute. Nous vous aidons à trouver l’appartement ou la maison de votre rêve, en observant votre budget et vos envies. Vous avez l’assurance d’un accompagnement personnalisé grâce à notre connaissance précise du marché. Que ce soit pour acheter, pour vendre ou encore pour des services de gestion locative, nous sommes votre guide de l’immobilier à Maisons-Alfort !
Pourquoi faire appel à une agence immobilière ?
Confier un mandat à un agent immobilier c’est, en moyenne, multiplier les chances de vendre son logement par 3. Le vendeur a l’esprit tranquille, l’acheteur est rassuré par la fiabilité de l’agence. Lors d’une transaction immobilière, il est essentiel de prendre en compte non seulement le nombre de m², mais également la situation et les caractéristiques du logement. Tout comme le potentiel et le coût éventuel des travaux. Sans oublier le plus important : l’état du marché immobilier ! Grâce à la qualité de nos estimations immobilières, vous connaissez la valeur réelle du bien et vous avez le juste prix.
La recherche et/ou la vente immobilière peuvent très vite s’avérer complexes et chronophages. Avec Arthurimmo.com Maisons Alfort à vos côtés, vous avez l’assurance de bénéficier des meilleurs conseils et de prestations de qualité. La négociation et l’estimation immobilière sont le cœur de notre métier. Nous protégeons vos intérêts, tout en vous faisant gagner du temps !
La gestion locative, est-ce pour moi ?
C’est pour vous si vous souhaitez maîtriser les coûts, garder du temps libre et éviter les mauvaises surprises ! Vous avez un bien que vous n’habitez plus, ou encore vous avez acheté dans l’idée d’obtenir un retour sur investissement par la location. Or, louer son logement ne s’improvise pas. Avez-vous pensé aux normes obligatoires ? Comment sélectionner au mieux les dossiers des candidats ? Comment rédiger un contrat de location ? Confier la gestion de sa propriété immobilière à Arthurimmo.com Maisons Alfort, c’est avoir l’esprit tranquille face aux nombreuses questions. Vous déléguez la prise en charge des visites et l’administration courante de votre bien. De plus, la gestion locative comprend la garantie des risques locatifs (locataire mauvais payeur ou dégradation de vos murs). Ainsi, vous êtes sereins et profitez tranquillement de la rentabilité de votre investissement.
Découvrez les bonnes raisons d’acheter à Maisons-Alfort
Pour les prix attractifs
Ici, vous trouverez plus de surface pour un coût plus bas qu’à Paris. Les loyers y sont bien plus abordables. Le prix moyen au m² est loin des niveaux exorbitants de la capitale. Cependant, la tendance est à la hausse. En effet, la qualité de vie est nettement supérieure que de l’autre côté du périphérique. De plus, les futures stations du Grand Paris Express créent de belles opportunités à saisir. Acheter dans le 94 maintenant, c’est être certain de faire une plus-value à la revente plus tard.
Pour l'accessibilité
Nichées entre la Seine et la Marne, Maisons-Alfort et sa proche voisine, Alfortville, cumulent les atouts ! Il suffit de franchir le pont de Charenton pour mettre le pied dans la capitale, située à seulement 4 km. La ligne 8 du métro parisien dessert 3 stations. La Gare de Lyon est accessible en 5 minutes grâce au RER D. La ligne 15 du Grand Express Paris, annoncée pour dans quelques années, offrira des correspondances avec les lignes de RER, métro et tramway. Avec Charenton-le-Pont, à proximité de Maisons-Alfort et du bois de Vincennes, ce territoire est régulièrement désigné comme le plus agréable du Val-de-Marne.
Pour la qualité de vie
Il y a tous les avantages de la métropole du Grand Paris sans les inconvénients. Tout peut se faire à pied ou à vélo, les communes sont à taille humaine. Les installations sportives et les espaces verts en font le cadre de vie parfait pour les familles. La célèbre École nationale vétérinaire d’Alfort y attire les meilleurs étudiants. L’attention portée par les municipalités envers les parcs permet de se ressourcer du béton urbain. Le barrage-écluse de Saint-Maurice rappelle le passé fluvial de ces villes de la Marne. C’est le refuge des foyers stressés par la vie parisienne, mais qui ne veulent pas renoncer au dynamisme de la capitale !
Arthurimmo.com Maisons Alfort est la référence incontournable de l’immobilier. Achat, vente, estimation immobilière, location, gestion locative, nous sommes des professionnels du secteur. Notre plus belle récompense c’est votre satisfaction !
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Très belle maison de 266m² au sol - 219m² Loi Carrez avec jardin - Espace et confort au rendez-vous.
Découvrez cette superbe maison de 219 m², idéale pour les familles ou les amoureux des grands espaces. Nichée dans un environnement calme, elle dispose d’un charmant jardin privatif, parfait pour se détendre ou recevoir en plein air.
Elle se compose d'un très grand séjour, Une pièce à vivre lumineuse et spacieuse prolongée par le jardin, cuisine ouverte : Moderne et fonctionnelle, elle s’intègre parfaitement au séjour pour un espace de vie fluide, trois belles chambres : De belles surfaces pour garantir confort et intimité et une salle d’eau avec vasque, douche et WC.
Une salle de bains prête a être créée selon vos envies.
Dépendance : Un appartement distinct comprenant un beau séjour donnant sur le jardin avec cuisine ouverte, une chambre et salle d’eau est également disponible, offrant une grande flexibilité. Idéal pour recevoir des invités, aménager un bureau ou proposer un logement indépendant.
Cette maison allie charme, fonctionnalité et potentiel. Ne manquez pas l’opportunité de visiter ce bien d’exception !
Idéalement située, cette maison se trouve à quelques pas de la gare RER D ainsi que du futur Métro 15 (2025), d'écoles et de tous commerces.
Appartement | 3 pièces | 63 m²
Très bel appartement au 2ème étage sur 5 avec ascenseur d’une copropriété sécurisée et bien entretenue.
Il se compose d’une entrée donnant sur le séjour, de deux grandes chambres, d’une cuisine aménagée et équipée, d’une salle d’eau récemment rénovée et d’un espace dressing.
Une place de parking sous-terraine dans l’immeuble accessible depuis l’ascenseur complète ce bien.
Idéalement situé dans un quartier à la fois calme et vivant, à 10 minutes de la gare RER, proche de la mairie, supermarchés, parcs, bars, restaurants et centre aquatique à proximité.
Charges de copropriété : 170€/mois, chauffage et eau chaude collectifs.
Dans la résidence recherchée et sécurisée de METROPOLIS avec son gardien, au pied du Métro Stade, des commerces et des écoles.
Venez découvrir ce grand 5 Pièces de 99,5m2 traversant en étage élevé composé d'une entrée avec rangements, d'un séjour donnant sur un balcon, de 4 chambres dont 2 avec balcons, une salle de bains avec WC, une salle d'eau et un Wc séparé. Nombreux rangements, vue dégagée et au calme. Un double box et une cave complètent ce bien. Rafraîchissement à prévoir. Double vitrage en PVC et stores.
Agent commercial mandataire (RSAC CRETEIL N°819883018.
Boulevard Général Leclerc, à 7mn du Métro "Mairie des Lilas" et à proximité immédiate du futur Métro " Serge Gainsbourg". Box fermé avec éclairage en sous-sol.
Agent commercial mandataire (RSAC CRETEIL N° 819883018).
Hyper centre, à proximité immédiate des commerces, du marché, du RER D Maisons-Alfort / Alfortville et à 10 min du Métro Stade. Venez découvrir ce grand 2 Pièces de 50,05m² composé d'une entrée, une cuisine aménagée, un salon donnant sur un balcon, une chambre avec placards , une salle de bains et un WC séparé. Appartement lumineux et bien agencé. Un box complète ce bien. Agent commercial mandataire (RSAC CRETEIL N°819883018).
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