Real estate expert Maisons-Alfort and its region
Votre agence Arthurimmo.com Maisons Alfort
Choisir Arthurimmo.com Maisons Alfort, c’est faire le choix de l’expertise, du respect et de l’écoute. Nous vous aidons à trouver l’appartement ou la maison de votre rêve, en observant votre budget et vos envies. Vous avez l’assurance d’un accompagnement personnalisé grâce à notre connaissance précise du marché. Que ce soit pour acheter, pour vendre ou encore pour des services de gestion locative, nous sommes votre guide de l’immobilier à Maisons-Alfort !
Pourquoi faire appel à une agence immobilière ?
Confier un mandat à un agent immobilier c’est, en moyenne, multiplier les chances de vendre son logement par 3. Le vendeur a l’esprit tranquille, l’acheteur est rassuré par la fiabilité de l’agence. Lors d’une transaction immobilière, il est essentiel de prendre en compte non seulement le nombre de m², mais également la situation et les caractéristiques du logement. Tout comme le potentiel et le coût éventuel des travaux. Sans oublier le plus important : l’état du marché immobilier ! Grâce à la qualité de nos estimations immobilières, vous connaissez la valeur réelle du bien et vous avez le juste prix.
La recherche et/ou la vente immobilière peuvent très vite s’avérer complexes et chronophages. Avec Arthurimmo.com Maisons Alfort à vos côtés, vous avez l’assurance de bénéficier des meilleurs conseils et de prestations de qualité. La négociation et l’estimation immobilière sont le cœur de notre métier. Nous protégeons vos intérêts, tout en vous faisant gagner du temps !
La gestion locative, est-ce pour moi ?
C’est pour vous si vous souhaitez maîtriser les coûts, garder du temps libre et éviter les mauvaises surprises ! Vous avez un bien que vous n’habitez plus, ou encore vous avez acheté dans l’idée d’obtenir un retour sur investissement par la location. Or, louer son logement ne s’improvise pas. Avez-vous pensé aux normes obligatoires ? Comment sélectionner au mieux les dossiers des candidats ? Comment rédiger un contrat de location ? Confier la gestion de sa propriété immobilière à Arthurimmo.com Maisons Alfort, c’est avoir l’esprit tranquille face aux nombreuses questions. Vous déléguez la prise en charge des visites et l’administration courante de votre bien. De plus, la gestion locative comprend la garantie des risques locatifs (locataire mauvais payeur ou dégradation de vos murs). Ainsi, vous êtes sereins et profitez tranquillement de la rentabilité de votre investissement.
Découvrez les bonnes raisons d’acheter à Maisons-Alfort
Pour les prix attractifs
Ici, vous trouverez plus de surface pour un coût plus bas qu’à Paris. Les loyers y sont bien plus abordables. Le prix moyen au m² est loin des niveaux exorbitants de la capitale. Cependant, la tendance est à la hausse. En effet, la qualité de vie est nettement supérieure que de l’autre côté du périphérique. De plus, les futures stations du Grand Paris Express créent de belles opportunités à saisir. Acheter dans le 94 maintenant, c’est être certain de faire une plus-value à la revente plus tard.
Pour l'accessibilité
Nichées entre la Seine et la Marne, Maisons-Alfort et sa proche voisine, Alfortville, cumulent les atouts ! Il suffit de franchir le pont de Charenton pour mettre le pied dans la capitale, située à seulement 4 km. La ligne 8 du métro parisien dessert 3 stations. La Gare de Lyon est accessible en 5 minutes grâce au RER D. La ligne 15 du Grand Express Paris, annoncée pour dans quelques années, offrira des correspondances avec les lignes de RER, métro et tramway. Avec Charenton-le-Pont, à proximité de Maisons-Alfort et du bois de Vincennes, ce territoire est régulièrement désigné comme le plus agréable du Val-de-Marne.
Pour la qualité de vie
Il y a tous les avantages de la métropole du Grand Paris sans les inconvénients. Tout peut se faire à pied ou à vélo, les communes sont à taille humaine. Les installations sportives et les espaces verts en font le cadre de vie parfait pour les familles. La célèbre École nationale vétérinaire d’Alfort y attire les meilleurs étudiants. L’attention portée par les municipalités envers les parcs permet de se ressourcer du béton urbain. Le barrage-écluse de Saint-Maurice rappelle le passé fluvial de ces villes de la Marne. C’est le refuge des foyers stressés par la vie parisienne, mais qui ne veulent pas renoncer au dynamisme de la capitale !
Arthurimmo.com Maisons Alfort est la référence incontournable de l’immobilier. Achat, vente, estimation immobilière, location, gestion locative, nous sommes des professionnels du secteur. Notre plus belle récompense c’est votre satisfaction !
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House | 9 rooms | 246 sq m
Splendid house of 246m2 – 9 rooms which consists on the ground floor of a living / dining room with kitchen of 95m2, a suite with dressing room and bathroom of 25m2.
The beautiful staircase will take you upstairs where you will be welcomed by 4 large bedrooms and 2 bathrooms. The house has a total basement with two independent apartments (studio of 25m2 and 2 rooms of 25m2), and an office of 12m2.
Parking for 3 vehicles
Tramway T9 200 meters away and close to all shops and schools
Apartment | 3 rooms | 52 sq m
Beautiful F3 - 52m2, bright and without vis-à-vis, it has the charm of the old (solid oak parquet) combined with the comfort of the new (insulation, electricity and heating refurbished).
It consists of an entrance leading to the living room, two beautiful bedrooms, a fully fitted and equipped kitchen, a shower room and a separate WC.
This small luxury condominium has a large private car park with free space, a common garden with a relaxation area and a secure play area for children. A cellar completes this property.
Ideally located near the RER D (10 min) and metro line 8 (8 min), and 5 minutes from the Town Hall and shops and close to nurseries, schools and colleges
Building | 6 rooms | 600 sq m
Renowned reception area, located near the border, between Tournai (Belgium) and Lille; The building of 600m² is FREE of exploitation and goodwill! Located near the border between Tournai and Lille, surrounded by nature, this reception area has several rooms that can accommodate up to 180 guests for meals and 250 people for cocktails and receptions, but also a reception area with bar, and a large, completely renovated apartment. Surrounded by a wooded and beautifully flowered park of 6250 m², this former Brick Mill also has a large garage, large car park, a private terrace, a children's play area with mini-golf. This set offers various possibilities such as guest house, restaurant, party room .....
Boulevard Général Leclerc, à 7mn du Métro "Mairie des Lilas" et à proximité immédiate du futur Métro " Serge Gainsbourg". Box fermé avec éclairage en sous-sol.
Agent commercial mandataire (RSAC CRETEIL N° 819883018).
Hyper centre, à proximité immédiate des commerces, du marché, du RER D Maisons-Alfort / Alfortville et à 10 min du Métro Stade. Venez découvrir ce grand 2 Pièces de 50,05m² composé d'une entrée, une cuisine aménagée, un salon donnant sur un balcon, une chambre avec placards , une salle de bains et un WC séparé. Appartement lumineux et bien agencé. Un box complète ce bien. Agent commercial mandataire (RSAC CRETEIL N°819883018).
Beautiful, bright, 2-room apartment of 55m2 with a beautiful balcony located on the 3rd floor of a condominium with elevator, quiet and well maintained.
The newly renovated apartment with quality materials consists of a beautiful entrance opening onto a double living room with integrated storage extended by a south-west facing balcony and without vis-à-vis, a fully fitted and equipped kitchen, a beautiful bedroom with custom dressing room, a walk-in shower room and a separate toilet.
A parking space and a cellar complete this property.
Ideally located, Metro 8 Les Juilliottes 4 minutes walk, schools 2 minutes away and all shops nearby.
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