Real estate expert Maisons-Alfort and its region
Votre agence Arthurimmo.com Maisons Alfort
Choisir Arthurimmo.com Maisons Alfort, c’est faire le choix de l’expertise, du respect et de l’écoute. Nous vous aidons à trouver l’appartement ou la maison de votre rêve, en observant votre budget et vos envies. Vous avez l’assurance d’un accompagnement personnalisé grâce à notre connaissance précise du marché. Que ce soit pour acheter, pour vendre ou encore pour des services de gestion locative, nous sommes votre guide de l’immobilier à Maisons-Alfort !
Pourquoi faire appel à une agence immobilière ?
Confier un mandat à un agent immobilier c’est, en moyenne, multiplier les chances de vendre son logement par 3. Le vendeur a l’esprit tranquille, l’acheteur est rassuré par la fiabilité de l’agence. Lors d’une transaction immobilière, il est essentiel de prendre en compte non seulement le nombre de m², mais également la situation et les caractéristiques du logement. Tout comme le potentiel et le coût éventuel des travaux. Sans oublier le plus important : l’état du marché immobilier ! Grâce à la qualité de nos estimations immobilières, vous connaissez la valeur réelle du bien et vous avez le juste prix.
La recherche et/ou la vente immobilière peuvent très vite s’avérer complexes et chronophages. Avec Arthurimmo.com Maisons Alfort à vos côtés, vous avez l’assurance de bénéficier des meilleurs conseils et de prestations de qualité. La négociation et l’estimation immobilière sont le cœur de notre métier. Nous protégeons vos intérêts, tout en vous faisant gagner du temps !
La gestion locative, est-ce pour moi ?
C’est pour vous si vous souhaitez maîtriser les coûts, garder du temps libre et éviter les mauvaises surprises ! Vous avez un bien que vous n’habitez plus, ou encore vous avez acheté dans l’idée d’obtenir un retour sur investissement par la location. Or, louer son logement ne s’improvise pas. Avez-vous pensé aux normes obligatoires ? Comment sélectionner au mieux les dossiers des candidats ? Comment rédiger un contrat de location ? Confier la gestion de sa propriété immobilière à Arthurimmo.com Maisons Alfort, c’est avoir l’esprit tranquille face aux nombreuses questions. Vous déléguez la prise en charge des visites et l’administration courante de votre bien. De plus, la gestion locative comprend la garantie des risques locatifs (locataire mauvais payeur ou dégradation de vos murs). Ainsi, vous êtes sereins et profitez tranquillement de la rentabilité de votre investissement.
Découvrez les bonnes raisons d’acheter à Maisons-Alfort
Pour les prix attractifs
Ici, vous trouverez plus de surface pour un coût plus bas qu’à Paris. Les loyers y sont bien plus abordables. Le prix moyen au m² est loin des niveaux exorbitants de la capitale. Cependant, la tendance est à la hausse. En effet, la qualité de vie est nettement supérieure que de l’autre côté du périphérique. De plus, les futures stations du Grand Paris Express créent de belles opportunités à saisir. Acheter dans le 94 maintenant, c’est être certain de faire une plus-value à la revente plus tard.
Pour l'accessibilité
Nichées entre la Seine et la Marne, Maisons-Alfort et sa proche voisine, Alfortville, cumulent les atouts ! Il suffit de franchir le pont de Charenton pour mettre le pied dans la capitale, située à seulement 4 km. La ligne 8 du métro parisien dessert 3 stations. La Gare de Lyon est accessible en 5 minutes grâce au RER D. La ligne 15 du Grand Express Paris, annoncée pour dans quelques années, offrira des correspondances avec les lignes de RER, métro et tramway. Avec Charenton-le-Pont, à proximité de Maisons-Alfort et du bois de Vincennes, ce territoire est régulièrement désigné comme le plus agréable du Val-de-Marne.
Pour la qualité de vie
Il y a tous les avantages de la métropole du Grand Paris sans les inconvénients. Tout peut se faire à pied ou à vélo, les communes sont à taille humaine. Les installations sportives et les espaces verts en font le cadre de vie parfait pour les familles. La célèbre École nationale vétérinaire d’Alfort y attire les meilleurs étudiants. L’attention portée par les municipalités envers les parcs permet de se ressourcer du béton urbain. Le barrage-écluse de Saint-Maurice rappelle le passé fluvial de ces villes de la Marne. C’est le refuge des foyers stressés par la vie parisienne, mais qui ne veulent pas renoncer au dynamisme de la capitale !
Arthurimmo.com Maisons Alfort est la référence incontournable de l’immobilier. Achat, vente, estimation immobilière, location, gestion locative, nous sommes des professionnels du secteur. Notre plus belle récompense c’est votre satisfaction !
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Apartment | 3 rooms
ARTHURIMMO EN PARTENAIRE AVEC DELMANE Immobilier vous présente, situé sur le secteur de Belleville et à quelques pas de la station de métro JOURDAIN ou PYRÉNÉES (ligne 11), au deuxième étage avec ascenseur, un bel appartement de 3 pièces de 69 m2, avec deux balconnets. Une cave de 6 m2 au sous-sol complète cette offre.
La copropriété est en parfait état et sécurisée avec un digicode et un interphone. Elle est calme et dispose d’un jardin de 230 m2 environ, bien entretenu, à l’usage exclusif des copropriétaires. Faibles charges. VUE DÉGAGÉE – LUMINOSITÉ – EXCELLENTE DISTRIBUTION, caractère de l’ancien, moulures, cheminées, dressing, parquet et belle hauteur sous-plafond.
Sectorisation collège FRANÇOISE DOLTO, maternelle OLIVIER METRA & primaire : LEVERT.
Envie d’en savoir plus sur cet appartement ? MANH 06 22 75 73 69
House | 7 rooms | 115 sq m
A quelques minutes à pieds du Métro et des commerces, maison édifiée sur parcelle de 225 m² offrant de plain-pied une entrée avec accès au garage attenant, un séjour/salle à manger avec cheminée et baie vitrée donnant sur le jardin de 140m² en contrebas, une cuisine us, un wc. En sous-sol semi enterré avec façade presque totalement vitrée sur l'extérieur, une salle de jeu avec ouverture sur la terrasse et le jardin, une buanderie, et une cave. A l'étage, 3 chambres, et une salle de bains avec wc. A finir d'aménager au grenier accessible par un escalier, une 4ème chambre. Maison très fonctionnel, et agréable à vivre. Beaucoup de cachet, à visiter rapidement !
Apartment | 3 rooms | 76 sq m
Bel appartement traversant entièrement rénové dans un esprit loft, 3 pièces de 76 m² avec 2 belles chambres, situé au 3ème étage sans ascenseur d'une copropriété sécurisée et bien entretenue avec gardien (1930).
Il se compose d'une entrée donnant sur un grand double séjour lumineux, de deux belles chambres dont une avec dressing, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains avec WC et d'un espace buanderie séparé. Deux caves complètent ce bien.
L’appartement bénéficie de beaux matériaux et volumes, belle hauteur sous plafond, sol en béton ciré, chaudière neuve, fenêtres avec double vitrage et porte sécurisée.
Idéalement situé, à 6 minutes du RER C, à 2 minutes à pied de la fameuse Place de l’insurrection et à proximité directe de toutes commodités (commerces, écoles, crèches).
Charentonneau - Magnificent 4-room apartment of 135m2 on the ground (95m2 Carrez)
Loft in excellent condition on the top floor of a small condominium consists of an entrance, a large living room extended by a large terrace of 53m2 with its panoramic view and without vis-à-vis benefiting from its North / South exposure, 3 beautiful bedrooms, a bathroom and a shower room. A parking space in the basement completes this property.
Ideally located, Metro 400 meters away and close to schools, shops and the famous Place René Coty.
Dans le quartier Mairie, proche du RER D, à 10min du Métro Stade, à proximité des écoles et des commerces. Venez découvrir ce beau 3 pièces de 59m² sans perte de place, situé au 4ème étage d'un immeuble bien entretenu, comprenant un salon, une cuisine US entièrement équipée et aménagée, une salle de bain, WC séparé et deux chambres (dont une avec un dressing) donnant sur un grand balcon. Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien. Aucuns travaux à prévoir. Agent commercial mandataire (RSAC CRETEIL N°819883018).
Large bright studio (facing south) of 23m2 with a 17m2 terrace located on the ground floor of a quiet and well-maintained condominium founded in 2006, located opposite the town hall of Maisons-Alfort.
The apartment consists of all the necessary equipment to make your daily life easier: large living room of 18m2 and its kitchenette area with hob, fridge, crockery kit opening onto the 17m2 terrace facing south as well as a bathroom. separate water. A parking space in the basement completes this rare property. Ideally located, in the city center, this condominium offers real ease of daily life, a few minutes from the RER and the Metro, all shops and schools.
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