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Appartement | 2 pièces | 48 m²

1 270 € /mois

Ivry-sur-Seine 94200

Au 1er et dernier étage d’un bâtiment situé au 2 rue Nouvelle à Ivry/Seine, grand F2 de 48m2 comprenant une entrée, une grande cuisine, un séjour, une chambre avec rangements et une salle d’eau. L’appartement dispose d’une terrasse de 11m2.
L’appartement vient d’être refait à neuf.

Maison | 8 pièces

1 090 000 €

Maisons-Alfort 94700

Très belle maison de 8 pièces – 224m² entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, située en plein centre-ville, à seulement et à 2 minutes à pied du RER D Maisons-Alfort/Alfortville.
La maison se compose d’une entrée donnant sur un grand double séjour de 55m² attenant à une cuisine/salle à manger de 27m² donnant sur une terrasse au calme absolue, une grande salle d'eau et un WC séparé. Au premier étage : Trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et un WC séparé. Un sous-sol total carrelé et habitable peut également servir de dépendance avec possibilité d'être isolée de la maison principale. Un beau jardin devant la maison ainsi que deux places de parking viennent compléter ce bien. Le tout est complété par un agréable jardin et un garage protégé permet de stationner deux véhicules.

Exclusivité

Local commercial | 3 pièces

330 000 €

Paris 20 75020

Idéalement situés au pied du métro Saint-Fargeau et à deux pas des commerces, ces murs commerciaux de 54 m² offrent une excellente opportunité pour tout type d’activité : profession libérale, cabinet médical, salon de thé, bureau, showroom, atelier, commerce de proximité…

L’espace bénéficie d’un fort potentiel d’aménagement, d’une belle surface exploitable et d’une configuration simple à optimiser.
Les charges sont faibles, ce qui rend le bien particulièrement attractif pour un investisseur ou un exploitant souhaitant maximiser sa rentabilité.

Atouts majeurs :
• Emplacement stratégique dans un quartier vivant et recherché
• Métro au pied de l’immeuble
• Local polyvalent, adaptable à de nombreuses activités
• Très belle rentabilité possible
• Faibles charges de copropriété

DERNIER LOYER 1500 € MINI HC - HTVA
CHARGES : 120 € PAR MOIS
TAXES FONCIÈRE 2025 : 679

RESTAURATION POSSIBLE ( EN COURS DE VÉRIFICATION)

Une opportunité rare dans le secteur.
Photos non contractuelles à caractère d'ambiance.
CONTACTER MOI POUR PLUS INFOS ET VISITES : 06 22 75 73 69

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Vendu

Appartement | 4 pièces | 72 m²

Les Lilas 93260

A 2 min du Métro Serge Gainsbourg venez découvrir cet appartement traversant comprenant une entrée avec rangements, une cuisine de la marque Perene ,indépendante aménagée et équipée, un séjour donnant sur un balcon (possibilité double séjour), 3 chambres, une salle d'eau récente, et un WC séparé. Une cave. Un box en sus. Environnement calme et espaces verts dans la résidence.
Agent commercial mandataire (RSAC CRETEIL N° 819883018).

Vendu

Appartement | 5 pièces | 99 m²

Maisons-Alfort 94700

Dans la résidence recherchée et sécurisée de METROPOLIS avec son gardien, au pied du Métro Stade, des commerces et des écoles.
Venez découvrir ce grand 5 Pièces de 99,5m2 traversant en étage élevé composé d'une entrée avec rangements, d'un séjour donnant sur un balcon, de 4 chambres dont 2 avec balcons, une salle de bains avec WC, une salle d'eau et un Wc séparé. Nombreux rangements, vue dégagée et au calme. Un double box et une cave complètent ce bien. Rafraîchissement à prévoir. Double vitrage en PVC et stores.
Agent commercial mandataire (RSAC CRETEIL N°819883018.

Vendu

Appartement | 3 pièces | 63 m²

Paris 13 75013

PARIS XIII ème Arrondissement - A 5 mn à Pied de la Station de Métro L7, L14, & Tramway T3, au 6 ème DERNIER étage avec ASCENSEUR d'un immeuble SÉCURISÉ et BIEN ENTRETENU et une Grande TERRASSES 44 m2 env. au 7ème accès par escalier dans la cuisine. Venez découvrir cet appartement 3 pièces de 64 m2 env.Hab il se compose d'un all d'entrée, séjour très LUMINEUX PLEIN SUD de 24 m2 avec balcon, cuisine séparée équipée, 2 chambres dont une avec balcon, salle de douches, WC séparés et de nombreux rangements, Une cave et une place de parking complètent ce bien.

AVANTAGES ++ : Très Calme et Lumineux, Proche de Toutes Commodités : Commerces, Supermarché, Grandes Écoles, et Transports.
Rare sur le secteur & Grand Potentiel... UN VRAI COUP DE COEUR !!!
Quelques travaux à prévoir.

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Expert immobilier

L’Expert immobilier agréé est un professionnel spécialisé dans la détermination précise de la valeur vénale d’un bien immobilier. Il est le garant d’une parfaite équité lors d’une transaction immobilière. Dans l’accomplissement de sa mission l’Expert immobilier rédige un rapport d’expertise et engage sa responsabilité civile professionnelle.