Arthurimmo.com Maisons-Alfort
Agence immobilière à Maisons-Alfort
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Apartment | 1 rooms | 17 sq m
Au 1er et dernier étage, studio bis refait à neuf, et composé d'un pièce principale en forme de "L" qui permet de séparer le coin cuisine/salle à manger de l'espace de vie/nuit.
Fenêtre, radiateur et ballon thermodynamique sont neuf. L'ensemble permet au studio une note DPE de C.
Idéal primo accédant ou investisseur (rentabilité de 6% minimum sans vacance). Parties communes en cours de réfection (cf photos).
House | 4 rooms | 77 sq m
House of 77m² built on a 430m² plot, with a large garden offering excellent potential for adding a second story and extending the living space.
Currently a single-story house, it offers the possibility of adding a full second story.
It comprises an entrance hall leading to the living room, three bedrooms, a separate kitchen, a shower room, and two separate toilets.
A 19m² garage, a 23m² cellar, and a large garden complete this property.
Located in a quiet, family-friendly residential area, close to shops and schools, and a 12-minute walk from the RER and future Vert-de-Maisons metro station.
Business assets | 87 sq m
Arthur-Immo vous propose à Maisons-Alfort un commerce d'une surface de 87,2m² idéalement placé dans le secteur Centre-ville/Mairie, disposant d'une façade de 8 mètres. Local en bon état général. Idéal pour des activités telles que : beauté, chocolatier, services et toutes autres activités sans nuisances.
A 2 min du Métro Serge Gainsbourg venez découvrir cet appartement traversant comprenant une entrée avec rangements, une cuisine de la marque Perene ,indépendante aménagée et équipée, un séjour donnant sur un balcon (possibilité double séjour), 3 chambres, une salle d'eau récente, et un WC séparé. Une cave. Un box en sus. Environnement calme et espaces verts dans la résidence.
Agent commercial mandataire (RSAC CRETEIL N° 819883018).
Dans la résidence recherchée et sécurisée de METROPOLIS avec son gardien, au pied du Métro Stade, des commerces et des écoles.
Venez découvrir ce grand 5 Pièces de 99,5m2 traversant en étage élevé composé d'une entrée avec rangements, d'un séjour donnant sur un balcon, de 4 chambres dont 2 avec balcons, une salle de bains avec WC, une salle d'eau et un Wc séparé. Nombreux rangements, vue dégagée et au calme. Un double box et une cave complètent ce bien. Rafraîchissement à prévoir. Double vitrage en PVC et stores.
Agent commercial mandataire (RSAC CRETEIL N°819883018.
PARIS XIII ème Arrondissement - A 5 mn à Pied de la Station de Métro L7, L14, & Tramway T3, au 6 ème DERNIER étage avec ASCENSEUR d'un immeuble SÉCURISÉ et BIEN ENTRETENU et une Grande TERRASSES 44 m2 env. au 7ème accès par escalier dans la cuisine. Venez découvrir cet appartement 3 pièces de 64 m2 env.Hab il se compose d'un all d'entrée, séjour très LUMINEUX PLEIN SUD de 24 m2 avec balcon, cuisine séparée équipée, 2 chambres dont une avec balcon, salle de douches, WC séparés et de nombreux rangements, Une cave et une place de parking complètent ce bien.
AVANTAGES ++ : Très Calme et Lumineux, Proche de Toutes Commodités : Commerces, Supermarché, Grandes Écoles, et Transports.
Rare sur le secteur & Grand Potentiel... UN VRAI COUP DE COEUR !!!
Quelques travaux à prévoir.
Nos exclusivités
commercial premise | 3 rooms
Idéalement situés au pied du métro Saint-Fargeau et à deux pas des commerces, ces murs commerciaux de 54 m² offrent une excellente opportunité pour tout type d’activité : profession libérale, cabinet médical, salon de thé, bureau, showroom, atelier, commerce de proximité…
L’espace bénéficie d’un fort potentiel d’aménagement, d’une belle surface exploitable et d’une configuration simple à optimiser.
Les charges sont faibles, ce qui rend le bien particulièrement attractif pour un investisseur ou un exploitant souhaitant maximiser sa rentabilité.
Atouts majeurs :
• Emplacement stratégique dans un quartier vivant et recherché
• Métro au pied de l’immeuble
• Local polyvalent, adaptable à de nombreuses activités
• Très belle rentabilité possible
• Faibles charges de copropriété
DERNIER LOYER 1500 € MINI HC - HTVA
CHARGES : 120 € PAR MOIS
TAXES FONCIÈRE 2025 : 679
LA COPROPRIETE N'INTERDIT PAS L'ACTIVITE DE RESTAURATION.
Une opportunité rare dans le secteur.
Photos non contractuelles à caractère d'ambiance.
CONTACTER MOI POUR PLUS INFOS ET VISITES : 06 22 75 73 69
House | 5 rooms | 160 sq m
A proximité des bords de Marne, dans rue calme, belle maison des années 50 édifiée sur parcelle de 300 m2 environ, offrant au rez-de-chaussée sur-élevé, un séjour/salle à manger, avec accès par escalier à l'extérieur (possibilité de créer une baie vitrée avec terrasse donnant sur le jardin) une cuisine, deux grandes chambres, une salle d'eau, une salle de bains avec wc.
En sous-sol semi-enterré, une chambre avec dressing et salle d'eau avec wc, une pièce avec porte ouvrant sur le jardin, une chambre et une buanderie. Grand garage attenant.
Le PLU autorise une surélévation pour créer un étage supplémentaire.
Etude et devis sur demande.
Apartment | 2 rooms | 36 sq m
Situé entre les bords de Seine et la Mairie d'Alfortville, à proximité immédiate des commerces et à 850mètres du RER D Maisons-Alfort/Alfortville, au 1er étage d'une petite copropriété, beau F2 en parfait état offrant une entrée avec rangement, une pièce principale avec coin cuisine/salle à manger et un coin séjour, une salle d'eau avec wc, une chambre. Très calme. Idéal investissement locatif. Parties communes en cours de réfection (cf photos).
Une double competence unique
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The real estate agent is a professional acting as an intermediary in real estate transactions. The real estate agent must imperatively hold a written mandate signed by the client to proceed in his name and for his account to research, negotiate or sign deeds.
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