Immobilier à vendre

Très belle maison de 266m² au sol - 219m² Loi Carrez avec jardin - Espace et confort au rendez-vous.
Découvrez cette superbe maison de 219 m², idéale pour les familles ou les amoureux des grands espaces. Nichée dans un environnement calme, elle dispose d’un charmant jardin privatif, parfait pour se détendre ou recevoir en plein air.

Elle se compose d'un très grand séjour, Une pièce à vivre lumineuse et spacieuse prolongée par le jardin, cuisine ouverte : Moderne et fonctionnelle, elle s’intègre parfaitement au séjour pour un espace de vie fluide, trois belles chambres : De belles surfaces pour garantir confort et intimité et une salle d’eau avec vasque, douche et WC.
Une salle de bains prête a être créée selon vos envies.


Dépendance : Un appartement distinct comprenant un beau séjour donnant sur le jardin avec cuisine ouverte, une chambre et salle d’eau est également disponible, offrant une grande flexibilité. Idéal pour recevoir des invités, aménager un bureau ou proposer un logement indépendant.

Cette maison allie charme, fonctionnalité et potentiel. Ne manquez pas l’opportunité de visiter ce bien d’exception !

Idéalement située, cette maison se trouve à quelques pas de la gare RER D ainsi que du futur Métro 15 (2025), d'écoles et de tous commerces.

Très bel appartement au 2ème étage sur 5 avec ascenseur d’une copropriété sécurisée et bien entretenue.
Il se compose d’une entrée donnant sur le séjour, de deux grandes chambres, d’une cuisine aménagée et équipée, d’une salle d’eau récemment rénovée et d’un espace dressing.
Une place de parking sous-terraine dans l’immeuble accessible depuis l’ascenseur complète ce bien.

Idéalement situé dans un quartier à la fois calme et vivant, à 10 minutes de la gare RER, proche de la mairie, supermarchés, parcs, bars, restaurants et centre aquatique à proximité.

Charges de copropriété : 170€/mois, chauffage et eau chaude collectifs.

Charentonneau, proche Bords de Marnes – Très beau F4 – 63m2, donnant sur cour d’une petite copropriété calme et bien entretenue.
Il se compose d’une entrée, d’un double séjour lumineux (pièce de vie, salle à manger), d’une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, de deux belles chambres, d’une salle de douche à l’italienne fraîchement rénovée et de deux WC dont un séparé.
Cet appartement est complété par un sous-sol aménagé de 26m2 avec un point d’eau et accessible depuis l’appartement servant actuellement de buanderie, chaufferie et d’espace de stockage.
Idéalement situé, ce bien se situe à 10 minutes à pied de la Place René Coty, 15 minutes du Métro et à proximité directe des bords de marne. Proche d’écoles et de toutes commodités.


Superbe appartement lumineux, grand T2 de 49m2 - Bords de Marne dans un secteur très recherché de Saint-Maur. Quartier Vieux Saint-Maur-Parc Saint Maur, niché au 3ème étage sur 4 sans ascenseur d’une résidence arborée, au calme, lumineux et à 2 minutes à pied des bords de Marne. Aucuns travaux à prévoir.

Le bien se compose d’un grand séjour lumineux et agréable prolongé par un balcon, d’une belle chambre avec bureau, d’une cuisine aménagée et équipée à neuf, d’un grand dressing, d’une belle salle d’eau, d’un WC séparé.

Une grande cave complète ce bien. Stationnement gratuit disponible dans la rue.

L'appartement est idéalement desservi en moins de 10 minutes entre le RER Le Parc Saint-Maur et RER Saint-Maur-Créteil (et futur Grand Paris Créteil). Relie Paris en 15 minutes.

Charges : 160€/mois (comprend le chauffage, eau froide, gardien, entretien résidence et espaces verts).
Commerces et restaurants à proximité !

Classe énergie : D GES : C
Consommation énergie primaire : 216 kWh/m²/an

Possibilité de transformer en T3 facilement. Possibilité de parking sur demande.

Maison de charme de 128m2 au sol – 113m2 Loi Carrez alliant le charme de l’ancien et le confort de la modernité avec un beau jardin sans vis-à-vis dans une rue calme.  Elle se compose au rez-de-chaussée, d’un salon avec cheminée prolongé par le jardin avec une salle à manger en L, d’une cuisine aménagée et équipée et d’un WC séparé avec lave-mains.
Le bel escalier vous mènera à l’étage où vous serez accueilli par un palier desservant Deux grandes chambres de 13.3 et 15.5 m2 dont dotée d’un balcon, d’un bureau ou chambre d'enfant de 6m2, d’une salle de bains complète avec douche, baignoire, toilette et double vasque.
Au deuxième étage, une suite parentale avec douche et WC.
Une place de garage permettant l'alimentation d'une voiture électrique.
Un sous-sol avec chaufferie (pompe à chaleur pour le chauffage et un ballon thermodynamique 300L pour l'eau chaude) et une cave.
Idéalement situé, proche RER C et nouvelle gare Métro 15 en 2025 à 4 minutes à pied, Tramway T9 à 9 minutes
Toutes commodités à proximité directe : écoles, tous commerces, centre aquatique, patinoire et marché.

Maison de charme de 128m2 au sol – 113m2 Loi Carrez alliant le charme de l’ancien et le confort de la modernité avec un beau jardin sans vis-à-vis dans une rue calme.  Elle se compose au rez-de-chaussée, d’un salon avec cheminée prolongé par le jardin avec une salle à manger en L, d’une cuisine aménagée et équipée et d’un WC séparé avec lave-mains.
Le bel escalier vous mènera à l’étage où vous serez accueilli par un palier desservant Deux grandes chambres de 13.3 et 15.5 m2 dont dotée d’un balcon, d’un bureau ou chambre d'enfant de 6m2, d’une salle de bains complète avec douche, baignoire, toilette et double vasque.
Au deuxième étage, une suite parentale avec douche et WC.
Une place de garage permettant l'alimentation d'une voiture électrique.
Un sous-sol avec chaufferie (pompe à chaleur pour le chauffage et un ballon thermodynamique 300L pour l'eau chaude) et une cave.
Idéalement situé, proche RER C et nouvelle gare Métro 15 en 2025 à 4 minutes à pied, Tramway T9 à 9 minutes
Toutes commodités à proximité directe : écoles, tous commerces, centre aquatique, patinoire et marché.

Passage des Récollets, au 5ème étage sans ascenseur d'une copropriété en cour de ravalement, studio bien agencé, sans perte de place, offrant une pièce de vie avec coin cuisine, une salle d'eau, un wc sur le palier.

Maison lumineuse 5 pièces de 80m2. La maison se compose au rez-de-chaussée, d'un appartement indépendant comprenant : une pièce à vivre, une cuisine, une chambre et une salle d'eau avec Wc. A l'étage, un deuxième appartement indépendant comprenant : une chambre, un salon avec accès au comble aménagé, un séjour, une cuisine et une salle d'eau avec Wc.
Idéalement situé à 8 minutes à pied du T9 (Musée Mac Val), et du futur métro Grand Paris express Ligne 15 et à proximité du marché, d’écoles et de toutes commodités.

Belle maison 5 Pièces de 120m² au sol - 100m² Loi Carrez dotée d’un beau jardin.
Cette maison lumineuse, dispose de beaux volumes. Elle est composée d’une entrée avec véranda donnant sur un beau séjour lumineux, d’une cuisine aménagée et d’une salle de bain avec WC.
L’escalier vous mènera à l’étage où un palier dessert deux grandes chambres avec rangement intégrés (initialement 3 chambres), ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Sous les combles, deux chambres supplémentaires et de nombreux rangements.
Le rez-de-jardin dispose d'une cuisine d'été, d'une cave à vin et d’une chaufferie.
Un beau jardin baigné de soleil et doté d’arbre fruitier complète ce bien.

Maison très bien entretenue : installation d’une nouvelle chaudière, isolation et ravalement récents

Localisation idéale, à 7 minutes à pied du RER D Maisons-Alfort/Alfortville et à proximité immédiate d’écoles et de toutes commodités.

Idéalement situé, appartement de type F2 ensoleillé, traversant et sans vis-à-vis.
Il se compose d’une entrée donnant sur un séjour, d’une chambre, une belle cuisine équipée, d’une salle d'eau refaite à neuf avec WC et d’un dressing.
Au deuxième et dernier étage d’une petite copropriété sécurisée, proche de toutes commodités, quartier mairie.
À 7 min du RER D.
Refait à neuf aucuns travaux à prévoir.

Une cave complète ce bien.

Beau F3 de 57m2 traversant avec terrasse de 8m2
Au 3ème étage sur 4 avec ascenseur d’une petite copropriété récente (2005),sécurisée et bien entretenue.
Il se compose d’une entrée donnant sur un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte et prolongé par une terrasse de 8m2, de deux belles chambres, d’une salle d’eau avec douche à l’italienne et espace buanderie et d’un WC séparé.
Une place de parking complète ce bien.
Idéalement situé, à 5 minutes à pied du RER Maisons-Alfort/Alfortville et à proximité directe d’écoles (maternelle, primaire et collège) et de toutes commodités.

Pavillon familial F5 de 90 m², en excellent état, rénovée. Rez-de-chaussée : cuisine équipée (réfrigérateur, four, lave-linge, sèche-linge), salon avec baies vitrées, salle d'eau avec douche et wc, wc séparées. A l'étage : 2 chambres dont 1 avec placard. Combles aménagés : grande chambre. Sous-sol complet. Garage. Parquet, fenêtre double vitrage. Chauffage gaz. Jardin fleuri, à 10 minutes à pied du métro Villejuif - ligne 7 (30 min de Paris centre), proche toutes commodités : écoles et commerces à pied :(LIDL 5 min, Carrefour 7 min, La Vie Claire 10 min).

Dans une résidence de standing, sécurisée, très bien entretenue et récemment ravalée.
Très beau F4 situé au 1er étage sur 4 avec ascenseur et comprenant :
Une entrée avec placard donnant sur un double séjour lumineux d'environ 36m² doté d’une splendide vue sur la seine et prolongé par une terrasse sans vis à vis exposée Sud-Ouest, 2 chambres avec rangements intégrés, une cuisine équipée/aménagée, une salle de bains et WC séparé.
Possibilité de créer une troisième chambre.
Une double place de parking ainsi qu’un local à vélos vient compléter ce bien.
À moins de 10 min en transports de la gare RER C/D et à deux pas du bus 182, à proximité directe d’écoles, de commerces et du Parc Interdépartemental des Sports de Choisy-Le-Roi

Boulevard Galliéni, à 500 mètres du RER C Val de Seine et à 1200 mètres du Métro ligne 12 Mairie d'Issy, au 3ème étage avec ascenseur d'une copropriété en très bon état, appartement F2 divisé en 2 studios indépendants avec pour chacun, une pièce principale avec coin cuisine, une salle d'eau avec wc. Vendu vide. Anciennent loué 1500€/mois cc. Idéal investisseur.