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Arthurimmo.com Maisons-Alfort

À l’angle de la rue des Bretons et de la rue Marceau, au 2eme sous-sol d’un immeuble de 2005 Kaufman & Broad, sécurisé par 2 portes automatiques, emplacement de stationnement pour une voiture (2,25 mètres de large et 5 mètres de profondeur). Possibilité de le boxer.

À saisir excellente affaire, rare ! Idéal pour un bar a tapas, bar a vin, murs et fonds licence iv – restauration possible, (extraction existante) dans le quartier de l’hôpital saint louis en pleine mutation. L'établissement est immédiatement exploitable. Entrepreneurs, investisseurs n’hésitez pas à prendre contact avec nous. Une visite s’impose… visites et renseignements : manh tél. : 06 22 75 73 69.

Dans le quartier de Charentonneau, découvrez cette maison pleine de cachet et au calme de 60 m² avec sa terrasse de 40 m².
Cette maison très lumineuse se compose ainsi, une belle entrée donnant sur un séjour ouvrant sur une terrasse de 40 m², exposée Plein-Ouest avec son abri de jardin, une cuisine entièrement aménagée et équipée, une salle d’eau et WC séparé, l’escalier vous mènera à l’étage ou vous serez accueilli par deux belles chambres. Idéalement située, à proximité directe de toutes commodités, Métro 8, écoles et commerces.

Maisons-Alfort, à 600 mètres du Métro ligne 8,750 mètres de la Mairie, et à proximité des commerces, au 3ème et dernier étage d'une copropriété récente sans travaux à venir, duplex inversé offrant une entrée, un double séjour traversant ouvrant sur 2 balcons / terrasses bien exposés, une cuisine séparée, un coin salle à manger, un wc. Au 2ème étage, un palier, 2 salles d'eau, un wc, 4 grandes chambres. Une cave et deux parking en sous-sol complètent ce bien.

Duplex traversant et sans vis-à-vis au dernier étage. Récemment rénové, l'appartement est très lumineux.

Situé dans une rue au calme, à 350m du Métro Pierre et Marie Curie (Ligne 7). Ecole de secteur : Gabriel Péri. Commerces à proximité : boulangerie, Franprix, Picard,. À quelques minutes à pied du parc des Cormailles. 10 minutes du tram T3A.

L'appartement d'une surface de 80 m² au sol, 55 m² en loi Carrez (pondérée 64 m²), est organisé ainsi : 
- 3ème étage : Cuisine équipée (four / induction / hotte / lave-vaisselle), Chambre de 11,5 m², Salon de 21 m² avec double exposition SE + NO, vue totalement dégagée ;
- 4ème étage : Grande chambre parentale avec dressing et cagibi en sous-pente, salle de bains avec baignoire, WC séparés, Bureau fermé (ou chambre de bébé). Les pièces sont mansardées, avec Velux dans chaque pièce et multiples rangements.

Le lot comprend également une grande cave (env. 9 m²) et l'usage d'un réduit sur le palier. Petite copropriété composée de 5 lots, aucuns travaux prévu ou voté dans la copropriété.

Charges en 2020 : 140 euros / mois (comprenant l'eau, possibilité de syndic bénévole pour diminuer encore).
Tout l'appartement (sauf la chambre au niveau bas) a été entièrement rénové en 2019-2020 : parquet / peintures murs et plafonds / cuisine / chauffe-eau. Tableau électrique neuf. Double-vitrage sur toutes les fenêtres.

Alfortville - A saisir ! Exclusivité – Studio entièrement rénové – ravalement de façade en cours voté et payé - Quartier de la mairie
Venez vite découvrir en Exclusivité à la vente ce beau studio entièrement rénové et très bien agencé d'environ 28 m² au 1er étage d'une copropriété édifiée en 1972. Vous pousserez ses portes sur une entrée avec placard desservant un séjour d’environ 15 m², d’une cuisine aménagée de 7 m² et d’une belle salle de bain avec baignoire de 4 m². À 2minutes à pied de la mairie (centre-ville) ou vous trouverez toutes les commodités possibles et nécessaires (boulangeries, pharmacies, restaurants, supermarchés, complexe aquatique…) ! 
A VISITER SANS TARDER ! 
Charges annuelles 1264€ Taxe Foncière 766€ Prix du bien 167 200€.