Découvrez ce magnifique appartement F4 de 110 m², entièrement rénové avec des matériaux de qualité situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d’une copropriété arborée, calme et sécurisée avec gardien. Ce bien d’exception allie élégance, confort et fonctionnalité.

Cet appartement est composé d’une entrée donnant sur un grand séjour lumineux, de 3 grandes chambres, chacune avec sa propre salle d’eau équipée d’une douche à l’italienne dont une avec WC, d’une cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée, d’un WC séparé pour plus de praticité et d’un cellier servant de buanderie.

Une cave vient compléter ce bien d’exception avec possibilité d’acquérir un box en sus.

Idéalement située, cette copropriété se trouve à quelques minutes à pied du Métro 8 et du RER D, à proximité directe d’écoles et de toutes commodités.

Cet appartement est parfait pour les familles ou les personnes à la recherche d’un bien spacieux, moderne et élégant, offrant une qualité de vie exceptionnelle dans une copropriété sécurisée et bien entretenue disposant de la présence d’un gardien pour votre tranquillité dans un environnement calme et verdoyant.

EN EXCLUSIVITÉ, nous sommes ravis de vous présenter cette belle opportunité d'acquérir UNE CHARMANTE MAISON DE VILLE de 1920 sur une parcelle de 98m2 fort potentiel de surélévation ( VOIR ARCHITECTE ), elle se compose : au Rez de Chaussée : entrée avec rangement, une chambre, un bureau ou petite chambre d'enfant donnant sur une véranda, salle de Bains avec WC. Au Rez de Jardin: séjour avec cheminée PLEIN SUD ouvrant sur véranda, cuisine, jardin avec bassin à poisson, dépendance et des combles. LES AVANTAGES : - Maison individuelle pas de charges de copropriété. - Potentiel de SURELEVATION. - PLEIN SUD - VUE DÉGAGÉE SANS VIS A VIS - A 1 minute à Pieds des Bus 116, 301 et 127 menant à la Croix de Chavaux. - A Proximité du Parc des Beaumonts et des Commerces. - Futures Lignes de Métro. Des Travaux à Prévoir. UNE VISITE S'IMPOSE !!!

Grand local de 133m2 en rez-de-chaussée ayant pignon sur rue et bénéficiant de beaux volumes, composé de 4/5 bureaux, d’un espace libre (cafeteria) et deux WC.
Idéal pour profession libérale.
Situation avantageuse, à quelques pas de la gare RER A de Vincennes et du métro 1 (Bérault) et à proximité directe de toutes commodités