Immobilier immobilier à Ivry-sur-Seine (94200)

Bienvenue dans cet appartement spacieux et lumineux, offrant un confort de vie incomparable dans un cadre chaleureux et accueillant.

Il se compose de 4 pièces généreuses pour répondre à tous vos besoins un grand séjour, 3 belles chambres pour accueillir toute votre famille ou vos invités, une cuisine équipée moderne pour des moments de convivialité, une salle de bains spacieuse avec des équipements de qualité pour votre bien-être au quotidien et un WC séparé.

Une place de parking sécurisée vient compléter le bien.

Surface de 86m² offrant un espace de vie confortable avec une lumière naturelle abondante grâce à de grandes fenêtres dans chaque pièce.

Situé dans un quartier prisé, vous bénéficierez d'un environnement calme et agréable tout en étant proche des commodités urbaines telles que les commerces, les transports en commun et les établissements scolaires.

Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce havre de paix alliant confort, luminosité et fonctionnalité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cet appartement d'exception.

Bien rare et atypique - Très belle maison de 53m2 disposant de 2 pièces, d’un grand jardin de 82 m2 et d’une cave.

La maison est composée d’un double séjour, d’une chambre avec dressing intégré, prolongée par une pièce de bureau ou chambre bébé, d’une cuisine entièrement aménagée et équipée, d’une salle de douche à l’italienne.
Un grand jardin de 82 m2 en jouissance exclusive complète ce bien.

Idéalement située : Proche des transports - A 500 m de la gare RER C Ivry sur seine - A 1 km du métro 7 station mairie d'Ivry.
À proximité directe d’écoles et de tous commerces - À 300 m du centre commercial Ivry-sur-Seine - À 100 m d'une place conviviale (restaurants, parcs, bars).

La maison en fond de cour donc très calme.

Surface habitable 53.09 m2. Copropriété de sol. Faibles charges. Très calme. Toiture et charpente refaites à neuf en février 2021. Aucuns travaux à prévoir.
Possibilité d’agrandir le sous-sol de 30m2 supplémentaires.

Duplex traversant et sans vis-à-vis au dernier étage. Récemment rénové, l'appartement est très lumineux.

Situé dans une rue au calme, à 350m du Métro Pierre et Marie Curie (Ligne 7). Ecole de secteur : Gabriel Péri. Commerces à proximité : boulangerie, Franprix, Picard, ... A quelques minutes à pied du parc des Cormailles. 10 minutes du tram T3A.

L'appartement d'une surface de 80m2 au sol, 55m2 en loi Carrez (pondérée 64m2), est organisé ainsi :
- 3ème étage : Cuisine équipée (four/induction/hotte/lave-vaisselle), Chambre de 11,5m2, Salon de 21m2 avec double exposition SE+NO, vue totalement dégagée ;
- 4ème étage : Grande chambre parentale avec dressing et cagibi en sous-pente, salle de bains avec baignoire, WC séparés, Bureau fermé (ou chambre de bébé). Les pièces sont mansardées, avec Velux dans chaque pièce et multiples rangements.

Le lot comprend également une grande cave (env. 9m2) et l'usage d'un réduit sur le palier. Petite copropriété composée de 5 lots, aucuns travaux prévu ou voté dans la copropriété.

Charges en 2020 : 140 euros/mois (comprenant l'eau, possibilité de syndic bénévole pour diminuer encore).
Tout l'appartement (sauf la chambre au niveau bas) a été entièrement rénové en 2019-2020 : parquet/peintures murs et plafonds/cuisine/chauffe-eau. Tableau électrique neuf. Double-vitrage sur toutes les fenêtres.

Appartement lumineux et traversant de 3 pièces au 2ème étage sur 7 en très bon état et bien agencé dans une résidence de standing de 2015, calme et sécurisée avec ascenseurs et aux normes PMR.
Il se compose ainsi : une entrée, un ensemble séjour/cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, un spacieux dégagement avec un grand placard. Vous apprécierez sa luminosité avec son accès sur un balcon de 6,5 m² ensoleillé avec vue dégagée.
Il dispose également de 2 chambres (10,9 et 11,8m2) dont une avec un dressing, une vaste salle de bains, WC séparé ainsi qu'une place de parking privative.
Vous disposerez également à l’intérieur de la résidence, de plusieurs locaux sécurisés pour vélos, poussettes.
Très proches de toutes commodités : Boulangerie (en bas du bâtiment), Ecoles & crèches, commerces de proximité (boucher, Franprix et de nombreux restaurants), Centre Commercial Quais d'Ivry à 10mn et Cabinets médicaux.
À moins de 10 mn à pied de la gare RER C et 15 mn à pied du Métro Ligne 7 Mairie d'Ivry.

Splendide maison de 246m2 – 9 pièces qui se compose au rez-de-chaussée d’un salon/salle à manger avec cuisine de 95m2, d’une suite avec dressing et salle de bains de 25m2.
Le bel escalier vous mènera à l’étage ou vous serez accueilli par 4 grandes chambres et 2 salles de bains.
La maison dispose d’un sous-sol total avec deux appartements indépendants (studio de 25m2 et 2 pièces de 25m2), et un bureau de 12m2.
Parking pour 3 véhicules
Tramway T9 à 200 mètres et à proximité directe de tous commerces et d’écoles

Situé dans une petite copropriété bien entretenue, ce bel appartement 2 pièces de 27 m² Loi carrez, au rez-de-chaussée sur cours au calme absolu comprenant : un séjour, une cuisine séparée, une chambre et une salle d'eau avec WC. Vous apprécierez son calme, très bon état général, sa proximité avec les commodités ( 2 mn RER C, 750 m métro ligne 7 Mairie d'Ivry)...Ravalement de copropriété intérieur en cours de travaux. A 2 PAS de L'Ecole d’ingénieurs aéronautique et spatiale Paris - IPSA -

Idéal pour un premier Achat ou Investisseurs !!!

Bel appartement traversant, très lumineux, entièrement rénové, 3 pièces de 50m² avec 2 belles chambres, situé au 2ème étage sans ascenseur d'une copropriété sécurisée et bien entretenue avec gardien (1930).
Il se compose d'une entrée donnant sur un grand séjour avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, de deux belles chambres donnant sur cour et d'une salle de bains avec WC.
Une cave et un local à vélos complètent ce bien.
Idéalement situé, à 6 minutes du RER C, à 2 minutes à pied de la Place de l’insurrection et à proximité directe de toutes commodités (commerces, écoles, crèches).