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Vente Duplex 3 pièces 104 m2 à Créteil

423 000 €

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Détails de l'annonce

Référence 84236777 - Mise à jour le 22/01/2025

DUPLEX EXCEPTIONNEL AVEC TERRASSE DE 25m² OFFRANT UNE VUE IMP...
Très beau duplex familial de 95m² exposé plein-ouest au 2ème et dernier étage d’une petite copropriété sécurisée et bien entretenue.
Cet appartement de standing supérieur, très bien agencé, se compose au dernier étage d’une entrée donnant sur un grand séjour avec cuisine ouverte et un WC séparé (36m²) le tout prolongé par une terrasse de 25m² offrant une vue splendide sur le port et le lac de Créteil.
Un escalier vous mènera à l’étage inférieur où vous trouverez deux grandes chambres (20m² et une suite parentale 30m2 avec salle de bains et rangement intégrés) qui offrent également une superbe vue sur le lac ainsi qu’une salle de douche avec WC.
Une porte d’entrée se trouve à chaque étage du duplex.
Une place de parking sécurisée en sous-sol complète ce bien avec la possibilité d'acquérir un box en sus.
Idéalement situé, à 500 mètres de Créteil-Soleil, à 700 mètres du Métro 8, de la Mairie et à proximité directe d’écoles et de tous commerces.

Caractéristiques de ce bien

  • Etat général
    Bon
  • Année de construction
    1988
  • Surface habitable
    104 m²
  • Nombre d'étages
    3
  • Etage
    RDC
  • Nombre de pièces
    3
  • Nombre de chambres
    2
  • Nombre de salles de bain
    1
  • Nombre de salles d'eau
    1
  • Nombre de WC
    2
  • Nombre de WC séparés
    1
  • Terrasse
    Oui
  • Orientation
    ouest
  • Chauffage
    collectif geothermie radiateur
  • Interphone
    Oui
  • Double vitrage
    Oui
  • Altitude
    43
  • Date de réalisation du DPE
    2024-02-28
  • Nb parkings
    2
  • Référence
    84236777

À propos du prix

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423 000 €
  • Honoraires à charge acquéreur
    Barème des honoraires
  • Pourcentage honoraires
    3.17 % TTC
  • Prix hors honoraires
    410 000 €

Bilan énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est proposé par

Florian BAUDU
Commercial
Florian BAUDU
Arthurimmo.com Maisons-Alfort
39 avenue du Général de Gaulle
 94700 Maisons-Alfort
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