Immobilier à vendre

Cette très belle maison non mitoyenne, au calme absolue car en fond de grande parcelle dans laquelle, à l'avant, se fonde actuellement un nouvel immeuble.

Elle bénéficie de très beaux volumes et a gardé toute son authenticité.

Très bien agencée, son entrée donne accès à un double séjour, une cuisine et un salon.
à l'étage vous trouverez 6 chambres dont deux grandes terrasses, deux salles d'eau avec WC.

Un sous-sol total total de 93m2 carrelé et avec une salle d'eau.

Une place de parking privative sera prévue dans la construction du parking de l'immeuble en création.

À proximité directe du Métro, d'écoles et à 6 minutes à pied de la mairie et de tous ses commerces et du RER D

Quartier Charentonneau proche bords de Marne : beau terrain clos de 240 m2 avec 11 mètres de façade, vendu avec permis de construire d'une maison individuelle de 177 m2 de surface de plancher.
Le projet compte un rdc à l'altitude du jardin offrant un vaste séjour avec baie vitrée, une cuisine, un wc. Au premier étage, 3 grandes chambres avec 2 salles de bains, et sous combles une suite parentale avec salle de bain et ouverte sur terrasse de 30 m2.
Un sous-sol partiel abritera un stationnement pour vélos avec rampe d'accès.
Possibilité d'achat d'une maison clé en main classée A+ (prix de la promotion à définir ensemble suivant les prestations souhaitées).
Très beau projet, unique sur le secteur.

Maison de charme de 128m2 au sol – 113m2 Loi Carrez alliant le charme de l’ancien et le confort de la modernité avec un beau jardin sans vis-à-vis dans une rue calme.  Elle se compose au rez-de-chaussée, d’un salon avec cheminée prolongé par le jardin avec une salle à manger en L, d’une cuisine aménagée et équipée et d’un WC séparé avec lave-mains.
Le bel escalier vous mènera à l’étage où vous serez accueilli par un palier desservant Deux grandes chambres de 13.3 et 15.5 m2 dont dotée d’un balcon, d’un bureau ou chambre d'enfant de 6m2, d’une salle de bains complète avec douche, baignoire, toilette et double vasque.
Au deuxième étage, une suite parentale avec douche et WC.
Une place de garage permettant l'alimentation d'une voiture électrique.
Un sous-sol avec chaufferie (pompe à chaleur pour le chauffage et un ballon thermodynamique 300L pour l'eau chaude) et une cave.
Idéalement situé, proche RER C et nouvelle gare Métro 15 en 2025 à 4 minutes à pied, Tramway T9 à 9 minutes
Toutes commodités à proximité directe : écoles, tous commerces, centre aquatique, patinoire et marché.

Situé au 1er étage d’une petite copropriété bien entretenue et sécurisée de 4 étages avec ascenseur, cet appartement de 2 pièces, 37m2, offre un cadre de vie pratique et confortable, en plein cœur d’un quartier dynamique.

Emplacement privilégié :

À seulement 2 minutes à pied de la gare, à proximité immédiate de la mairie, des commerces de proximité, des écoles et des transports en commun. Vous bénéficiez ici d’un environnement urbain tout en restant dans un immeuble calme et bien tenu.

Composition de l’appartement :


Une entrée accueillante, un séjour lumineux, une chambre confortable, un dressing, une salle d’eau avec WC et une cuisine séparée


L’appartement allie fonctionnalité, emplacement stratégique et sécurité.

Nous vous proposons ce Magnifique Studio de Charme Ancien 39,66 m2 (Loi Carrez), exposé plein SUD et Traversant, avec près de 3 mètres de HSP, ces Parquets en Chêne Massif, Poutres apparentes, Murs en Pierre La pièce principale est spacieuse et lumineuse, offre une grande possibilité d'aménagement en 2 Pièces. La cuisine ouverte est entièrement équipée avec de l'électroménager de qualités, salle douche à l'italienne avec Water-closets.

AVANTAGES :

- Proche Place des Vosges.
- A quelques pas des Trésors parisiens tels que le Musée Carnavalet, l'Eglise Saint-Paul et la Place des Vosges, (galeries d'art, restaurants, boutiques, monuments),
- Cet appartement est idéal pour profiter pleinement de la vie parisienne,
- Climatisation Hydraulique.
- Radiateur design électrique de marque Campa.
- Fenêtre PVC Double Vitrage.
- Idéal pour un Pied-à-Terre.
- Professions libérales autorisées.

Photos non contractuelles à caractère d'ambiance. Vous voulez découvrir toutes les possibilités qu’offre ce bien ? Contactez-nous vite ! Ne manquez pas cette opportunité unique...

Magnifique maison 8 pièces.
Dans un quartier calme, à proximité des écoles et des commerces, maison d'environ 170m2 habitable avec magnifique jardin orienté sud et sans vis à vis.
Au RDC, entrée avec rangements, 1chambres,1 salle d'eau, garage et buanderie.
Au 1er étage, séjour, donnant sur balcon avec store, cuisine équipée, 2 chambres, 1 salle de bains et WC.
Au 2ème étage, trois chambres avec bureaux, salle d'eau avec WC.
Toiture en bon état, volets électriques, climatisation, double vitrages, jardin plein sud, parcelle de 660m2.
A VISITER TRES VITE.

77700 – SERRIS – MAISON DE 150M² ENV. – TERRAIN 691 M² – 2 GARAGES – DOUBLE EXPOSITION – TRES CALME – AUCUN VIS À VIS – PROCHE PARC DISNEYLAND

Nous vous proposons cette maison construite en 1991 + Extension en 2009 de 7 pièces avec une superficie habitable de 150m² hab env. sur une parcelle de 691m².

Au rez de chaussée : avec un coin véranda. hall d'entrée. un double séjour traversant de 51m² avec cheminée à insert. une cuisine équipée de 9m²env.. une chambre spacieuse 10m² avec dressing. une salle d'eau. toilettes séparés. une grande véranda ouvrant sur jardin avec une belle zone de stockage/buanderie et un accès direct au garage.

A l'étage. vous trouverez un palier 13m2 servant d'espace de GYM/Bureau. 3 chambres (8.5m². 11m². 11.5m²). salle de jeux 6m2. une salle de bains. toilettes séparés. De nombreux rangements sont aménagés. dont deux dressings et des placards sous combles.

LES AVANTAGES :

À l'extérieur. vous profiterez d'un jardin arboré. sans vis-à-vis. donnant sur la coulée verte - un véritable havre de paix. Pour profiter de vos moments de détente en famille. Deux garages complètent le bien.
- Côté confort. la maison est équipée de deux pompes à chaleur garantissant un chauffage à la fois performant et économique.
- Un bien rare sur le Val d'Europe. alliant tranquillité. de confort et fonctionnalité. alarme. visiophone.
- Idéalement situé. proche des écoles Jean de Fontaine. des commerces. hôpital.
- À 5 minutes en voiture de la gare TGV de Chessy Marne la Vallée. du Parc Disneyland. de la vallée shopping et de la gare RER A Val d'Europe.

UNE VISITE D'IMPOSE !!!

A proximité immédiate du RER, rue du Marechal de Lattre de Tassigny à Alfortville, emplacement de stationnement pour véhicule, au 2ème sous-sol d'un immeuble récent et sécurisé. Accès piétons par ascenseur.

A proximité du Métro et à 750 mètres du RER D et du centre ville, au rez-de-chaussée sur jardin sans vis-à-vis d'une résidence sécurisée et close, beau studio bien agencé offrant une entrée avec penderie, une salle d'eau avec wc, une grande pièce principale avec coin cuisine. Très calme. Local vélo dans la résidence.

Situé entre les bords de Seine et la Mairie d'Alfortville, à proximité immédiate des commerces et à 850mètres du RER D Maisons-Alfort/Alfortville, au 1er étage d'une petite copropriété, beau F2 en parfait état offrant une entrée avec rangement, une pièce principale avec coin cuisine/salle à manger et un coin séjour, une salle d'eau avec wc, une chambre. Très calme. Idéal investissement locatif.

Local commercial de 70 m2 loué depuis 2016.
Loyer hors charges, hors taxes de 12284€/an.

Très belle maison non mitoyenne de 290m² au sol, 231m² Loi Carrez - 7 pièces – 5 chambres - doté d’un grand jardin sans vis-à-vis.

La configuration de ses très beaux volumes, parfaite pour une famille en quête d'espace, de charme et de tranquillité en font un bien d’exception dans ce quartier prisé.

L’entrée donne sur un grand double séjour doté d’un beau parquet et de moulures d'origine, un coin télé avec cheminée, une cuisine séparée et une spacieuse salle à manger offrant une superbe vue sur le grand jardin ensoleillé et sans vis-à-vis.
Le bel escalier vous mènera à l’étage où vous serez accueilli par un palier desservant 3 grandes chambres (toutes avec lavabo privatif) et une salle de bains avec baignoire, douche et WC.
Vous trouverez au deuxième étage, une chambre accompagnée de son lavabo ainsi qu’une grande pièce pouvant servir de salle de jeux ou Master Bedroom.
La maison est édifiée sur un sous-sol total comprenant une buanderie XXL, cave et chaufferie.
Un grand garage, un parking et une annexe à vélos couverts viennent compléter ce bien.

Emplacement idéal, cette perle rare est située dans l’hyper centre de Maisons-Alfort, à 5 minutes à pied de la gare Maisons-Alfort/Alfortville, de la mairie et à quelques pas des commerces. Toutes les écoles à proximité directe (de la maternelle au lycée). Environnement calme et familial.

Au 2ème avec ascenseur, au calme sur jardin et impasse, appartement de type F3 composé d'une entrée avec rangements, un séjour, une cuisine séparée (us possible), un dégagement, deux chambres, une salle d'eau, un wc séparé, une cave et un parking en sous-sol.
Appartement en très bon état. Copropriété entretenue. Equipée en géothermie depuis. 2025.

Arthur-Immo vous propose ce superbe Loft/Duplex de 122m2 en excellent état dans une petite copropriété très prisée du centre-ville. Au rez-de-chaussée, il se compose d'un très spacieux séjour de 51m2 doté d'une belle cheminée moderne ainsi que d’une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, d'une salle de bains avec WC et d'une chambre avec une belle hauteur sous plafond. L'escalier vous mènera à l'étage ou vous serez accueilli par un palier desservant 2 belles chambres avec dressing dont une surplombée d’une mezzanine de 5m2 et l'autre bénéficiant d’une grande terrasse sans vis-à-vis de 14m2, salle d’eau avec W.C. Une place de Parking vient compléter ce bien d’exception.
Duplex entièrement aménagé avec des matériaux de qualité, climation dans toutes les chambres.
Idéalement situé, à proximité directe de la mairie et de ses commerces, d'écoles et à 6 minutes à pied du RER D Maisons-Alfort/Alfortville

Situé en plein cœur de la ville, ce charmant deux-pièces de 53m² - Traversant Est-Ouest -au rez-de-chaussée surélevé dans une copropriété calme et sécurisée de 4 étage, allie fonctionnalité et emplacement privilégié. Il offre une configuration pratique et une transformation facile en trois-pièces.

✨ **Composition** :
✔ **Entrée** spacieuse
✔ **Cuisine** indépendante
✔ **Double séjour** lumineux et **traversant (Est-Ouest)**
✔ **Chambre** calme
✔ **Salle d’eau**
✔ **Toilettes** séparées
✔ **Cave** + **Place de parking** incluses

**Atouts clés** :
✅ **Excellente situation géographique** (proximité commerces, transports, services)
✅ **Bon potentiel d’évolution** (agrandissement possible)
✅ **Très bon éclairage naturel**

Parfait pour concilier **confort urbain** et **projet personnalisable** !