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Immobilier à vendre

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Exclusivité
Nouveauté
8
Maisons-Alfort 94700

Maisons-Alfort, avenue de la République (proche commissariat), au 2ème étage sans ascenseur d'une copropriété entretenue avec travaux d'isolation de façade votés et payés qui débuteront prochainement, appartement de type F3 aménagé en grand deux pièces offrant une entrée, une cuisine séparée (à refaire) avec cellier attenant, un double séjour, une chambre, une salle de bains, un wc séparé, un dégagement, une cave et un parking extérieur. La note du DPE devrait passer au minimum de E à D ou C après travaux.
Contact : 0667227016

Exclusivité
Nouveauté
6
Ivry-sur-Seine 94200

Situé dans une petite copropriété bien entretenue, ce bel appartement 2 pièces de 27 m² Loi carrez, au rez-de-chaussée sur cours au calme absolu comprenant : un séjour, une cuisine séparée, une chambre et une salle d'eau avec WC. Vous apprécierez son calme, très bon état général, sa proximité avec les commodités ( 2 mn RER C, 750 m métro ligne 7 Mairie d'Ivry)...Ravalement de copropriété intérieur en cours de travaux. A 2 PAS de L'Ecole d’ingénieurs aéronautique et spatiale Paris - IPSA -

Idéal pour un premier Achat ou Investisseurs !!!

Nouveauté
19
Saint-Maur-des-Fossés 94210

Mieux qu'un appartement, coup de cœur pour cette maison de ville, nous vous présentons cette jolie maison de 92 m² totale dont 72 m2 hab édifiée sur une parcelle de 105 m2.entièrement refaite en 2024, idéalement placée a 10 min du centre ville et RER A. Elle se compose d’une belle pièce principale de 30 m2 avec une salle d’eau, belle cuisine ouverte équipée donnant sur une terrasse avec un Barbecue. A l'étage vous trouverez grande chambre traversante de 24 ( 2 ème Poss.), une salle douche avec WC. Au sous-sol bel espace pouvant servir de studio independant de 23 m2 avec sa salle douche et WC.
Garage et jardin complète ce bien....

UNE VISITE S'IMPOSE !!!

Exclusivité
23
Chennevières-sur-Marne 94430

Au coeur du quartier très prisé des "COTEAUX" située à CHENNEVIERES SUR MARNE (94430), cette BELLE MAISON FAMILIALE de 6 pièces construite en 1981 sur une parcelle de 584 m2. Elle est composée : Au rez-de-chaussée une entrée, salon, double séjour cathédrale avec une belle cheminée accès sur TERRASSE exposée PLEIN SUD, cuisine équipée séparée, suite parentale avec salle de bains et WC séparés. Au 1er étage palier avec un espace de bureau desservant 3 belles Chambres (14,60m2 ; 13,37m2 et 14,54m2), SDB et WC. Sous-sol de 92 m2 avec BAR & salle de jeux, cave à vin, chaufferie, cellier et WC. Jardin avec PISCINE couverte et Garage, 2 places de parking extérieures.
SES AVANTAGES : GRANDE TERRASSE avec une vue à couper le souffle ( vue Marne, toute la vallée, Paris, Tour Eiffel...) - Proche des bords de Marne.

UN VRAI COUP DE COEUR !!!

Exclusivité
7
Maisons-Alfort 94700

Quartier Mairie MAISONS-ALFORT hyper centre à proximité du RER D, des commerces et des écoles, à 10 min de la ligne 8 Métro Stade, dans un petit immeuble bien entretenu.
Venez découvrir ce beau duplex atypique de 75m² lumineux, charme de l'ancien avec belle hauteur sous plafond, parquet et moulures. Il est composé d'un 1er étage traversant et d'un rez de chaussée sur jardin commun à l'immeuble, avec entrée indépendante à chaque niveau.
Il comprend au 1er étage une entrée, un WC, une cuisine, un double séjour, une chambre et une salle d'eau, et au rez de jardin, un bureau, une chambre, une salle d'eau avec WC. Trois caves complètent ce bien. Agent commercial mandataire (RSAC CRETEIL N° 819883018).

6
Maisons-Alfort 94700

En plein cœur de Charentonneau - Très beau F2 lumineux d’une superficie habitable de 43m², alliant le charme de l’ancien et le confort du moderne situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur d’une petite copropriété.
Il se compose d’une entrée donnant sur le séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, d’une belle chambre, d’une salle de bain avec WC agrémentée d’une baignoire balnéothérapie. Cet appartement dispose du charme de l’ancien de par son parquet en chêne massif, ses moulures au plafond et sa cheminée fonctionnelle avec insert.
Une cave de 4 m2 et une cour collective viennent compléter ce bien. Idéalement situé, à deux pas de le Place René Coty et de ses commerces, d’écoles et à 7 minutes à pied du métro Maisons-Alfort - Stade

16
Alfortville 94140

Quartier des Fleurs. Belle maison de 180m² de 8 pièces avec jardin/terrasse de 200m2 disposant d’un garage. Cette maison se compose au rez-de-chaussée d’une entrée donnant sur le séjour doté d’une belle cheminée, d’une très grande chambre, d’une cuisine ouverte sur la salle à manger et d’une salle d’eau avec WC, l’escalier vous mènera à l’étage où vous serez accueilli par 3 grandes chambres et une salle de bains avec douche, baignoire et WC. Les combles ont été aménagés pouvant service de chambre et d’espace bureau. Le sous-sol est agencé en buanderie, chaufferie et espace de stockage.
Idéalement situé, à 6 minutes du RER D Maisons-Alfort/Alfortville, écoles et toutes commodités à proximité directe.

9
Paris 19 75019

Situé sur LA RUE PETIT - ce BEAU 2 PIÈCES de 48,20 LOI CARREZ. A deux pas du Parc e la Villette et la cité de la musique et 7 min à pied du Parc des BUTTES-CHAUMONT, au 3ème ETAGE d'un immeuble bien entretenu de 1970 avec GARDIEN, SÉCURISÉ et ASCENSEUR. Il se compose: entrée, un séjour de 15,3 m2 avec placards, cuisine séparée équipée, salle d'eau, WC séparés, avec nombreux placards. Une CAVE au sous-sol complète ce bien. Ses Avantages : Très Lumineux - Calme - Vue Dégagée - local vélo - Commerces - Transports (Métro Ourcq L5) ... Idéal pour 1er Premier achat. A visiter sans tarder...

11
Alfortville 94140

Très beau duplex exposé plein Ouest en excellent état niché au dernier étage d'une séduisante copropriété sécurisée (gardiennage) et bien entretenue avec ascenseur.

Cet appartement de 4 pièces, d’une superficie de 88m² Carrez et 92m² au sol, jouit d’une vue entièrement dégagée car aucun vis-à-vis surplombant la zone pavillonnaire ainsi qu'un panorama sur Paris.

Il se compose au 1er niveau, d’une entrée avec rangements intégrés desservant une belle et lumineuse pièce de vie faisant office de séjour/salle à manger, une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée ainsi qu'une jolie salle d'eau avec douche à l’italienne, WC et un espace buanderie.
Possibilité de créer une chambre supplémentaire.

A l'étage, un palier dessert trois belles chambres avec rangements intégrés dont une avec un petit balcon, un dressing et une salle de bains.

Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien.

Idéalement situé, dans une petite rue calme et agréable, à quelques minutes de la mairie et de ses commerces ainsi que de toutes commodités (banques, écoles, espaces verts, complexe aquatique ...) à 10 min à pied de la gare RER D (Maisons-Alfort/Alfortville)

En complément sur la copropriété : sécurisée avec digicode, interphone et gardienne, local vélo sécurisé, ravalement et toiture effectués, ascenseur refait à neuf (6 mois) avec un accès direct au parking, vidéo-surveillance parties communes et parking en sous-sol.
Aucun frais à prévoir sur immeuble.

10
Créteil 94000

Très beau duplex familial de 95m² exposé plein-ouest au 2ème et dernier étage d’une petite copropriété sécurisée et bien entretenue.
Cet appartement de standing supérieur, très bien agencé, se compose au dernier étage d’une entrée donnant sur un grand séjour avec cuisine ouverte et un WC séparé (36m²) le tout prolongé par une terrasse de 25m² offrant une vue splendide sur le port et le lac de Créteil.
Un escalier vous mènera à l’étage inférieur où vous trouverez deux grandes chambres (20m² et une suite parentale 30m2 avec salle de bains et rangement intégrés) qui offrent également une superbe vue sur le lac ainsi qu’une salle de douche avec WC.
Une porte d’entrée se trouve à chaque étage du duplex.
Une place de parking sécurisée en sous-sol complète ce bien avec la possibilité d'acquérir un box en sus.
Idéalement situé, à 500 mètres de Créteil-Soleil, à 700 mètres du Métro 8, de la Mairie et à proximité directe d’écoles et de tous commerces.

7
Ivry-sur-Seine 94200

Bel appartement traversant, très lumineux, entièrement rénové, 3 pièces de 50m² avec 2 belles chambres, situé au 2ème étage sans ascenseur d'une copropriété sécurisée et bien entretenue avec gardien (1930).
Il se compose d'une entrée donnant sur un grand séjour avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, de deux belles chambres donnant sur cour et d'une salle de bains avec WC.
Une cave et un local à vélos complètent ce bien.
Idéalement situé, à 6 minutes du RER C, à 2 minutes à pied de la Place de l’insurrection et à proximité directe de toutes commodités (commerces, écoles, crèches).

7
Maisons-Alfort 94700

Bel appartement F3 - 41m2, dans résidence sécurisée avec digicode et caméras, se situant en fond de cour doc au calme absolu.
Il se compose d’une entrée donnant sur un beau séjour lumineux, de 2 chambres dont une avec rangements, une grande salle d’eau avec WC et d’une cuisine aménagée entièrement carrelée. Jouissance d'une cour arrière ensoleillée.
Idéalement situé, à 7 min à pieds du Métro Stade, ligne 8. RER D à 20mn à pied. Toutes commodités à proximité directe, restaurants, écoles... 
Idéal investisseurs, excellent locataire en place.
Revenus locatif annuel 12.000 €/an.

6
Vitry-sur-Seine 94400

Très bel appartement traversant 3 pièces de 50 m² entièrement rénové et sans vis-à-vis au premier et dernier étage d'une copropriété avec gardien, sécurisée et bien entretenue.
Il se compose d’une entrée avec rangements, d’un beau séjour, d’une cuisine entièrement aménagée et équipée, de deux chambres dont une avec rangements intégrés, d’une salle d'eau et d’un WC séparé. La copropriété dispose d’un parking avec emplacement libre.
Appartement intégralement refait à neuf, plomberie, électricité, fenêtres PVC dotées de volets électriques avec télécommande, chaudière à gaz de la marque « Leblanc » encore sous garantie.
Ravalement de façade avec isolation déjà voté et payé, sera effectué au mois de Janvier.
Idéalement situé, dans une rue calme, à proximité de la gare RER, Proche futur métro ligne 15, Tramway T9, Bus.
En centre-ville, à proximité de marché, supermarché, écoles et toutes commodités.

Exclusivité
19
Maisons-Alfort 94700

Idéalement placée, à moins de 500 mètres du Métro Stade, à 600 mètres du RER D Maisons-Alfort/Alfortville, et à proximité immédiate des commerces, écoles et loisirs, maison de 1930 édifiée sur parcelle de 365 m², et agrandie dans les règles de l'art il y a une dizaine d'années. La partie moderne avec bardage bois, s'intègre parfaitement à l'architecture.
Dans la partie ancienne se trouve un perron et une marquise qui nous conduit dans l'entrée de la maison en carreaux de ciment. De là, une salle de jeux et une cuisine semi-ouverte surplombe le séjour cathédrale en contrebas. Son vaste espace avec poêle à bois et baie vitrée de plain pied sur le jardin, offre une vue dégagée sur la verdure.
Au 1er étage, un palier nous conduit à trois belles chambres, une salle d'eau, une salle de bain, un wc séparée. Une bibliothèque au centre accentue l'intimité de ces espaces. D'un coté du premier étage, une coursive domine le séjour avec un escalier qui permet de s'y rendre. De l'autre, où se situe le palier, un escalier nous conduit à la quatrième chambre avec salle d'eau attenante au deuxième étage.
Un sous-sol avec buanderie et chaufferie complète ce bien.
A l'extérieur, un emplacement pour deux voitures, et un abris de jardin.
Maison très agréable et au calme ... et peu énergivore !

9
Paris 13 75013

PARIS XIII ème Arrondissement - A 5 mn à Pied de la Station de Métro L7, L14, & Tramway T3, au 6 ème DERNIER étage avec ASCENSEUR d'un immeuble SÉCURISÉ et BIEN ENTRETENU et une Grande TERRASSES 44 m2 env. au 7ème accès par escalier dans la cuisine. Venez découvrir cet appartement 3 pièces de 64 m2 env.Hab il se compose d'un all d'entrée, séjour très LUMINEUX PLEIN SUD de 24 m2 avec balcon, cuisine séparée équipée, 2 chambres dont une avec balcon, salle de douches, WC séparés et de nombreux rangements, Une cave et une place de parking complètent ce bien.

AVANTAGES ++ : Très Calme et Lumineux, Proche de Toutes Commodités : Commerces, Supermarché, Grandes Écoles, et Transports.
Rare sur le secteur & Grand Potentiel... UN VRAI COUP DE COEUR !!!
Quelques travaux à prévoir.

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