Immobilier immobilier à Île-de-France

Arthur-Immo vous propose cette superbe maison en copropriété de standing supérieur de 123m2 en excellent état dans une petite copropriété très prisée du centre-ville. Au rez-de-chaussée, il se compose d'un très spacieux séjour de 51m2 doté d'une belle cheminée moderne ainsi que d’une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, d'une salle de bains avec WC et d'une chambre avec une belle hauteur sous plafond. L'escalier vous mènera à l'étage ou vous serez accueilli par un palier desservant 2 belles chambres avec dressing dont une surplombée d’une mezzanine de 5m2 et l'autre bénéficiant d’une grande terrasse sans vis-à-vis de 14m2, salle d’eau avec W.C. Une place de Parking vient compléter ce bien d’exception.
Duplex entièrement aménagé avec des matériaux de qualité, climation dans toutes les chambres.
Idéalement situé, à proximité directe de la mairie et de ses commerces, d'écoles et à 6 minutes à pied du RER D Maisons-Alfort/Alfortville

Un loft Signature à révéler, entre héritage industriel et art de vivre contemporain. À l’abri des regards, au cœur d’un environnement urbain vibrant, cet ancien entrepôt des années 1975 s’apprête à renaître en un loft d’exception de 234 m², porté par une vision architecturale audacieuse (permis de construire accordé).(PAR GROUPE MONOKROM-ARCHITECTES). Un loft Signature à révéler, entre héritage industriel et art de vivre contemporain. Le projet sublime l’âme industrielle du lieu – charpente métallique apparente, volumes généreux, lignes brutes –tout en y insufflant une élégance résolument contemporaine. La façade Ouest, entièrement repensée, s’ouvre par une spectaculaire paroi vitrée toute hauteur, effaçant la frontière entre intérieur et extérieur. La pièce de vie, magistrale, déploie ses volumes baignés de lumière et s’étire naturellement vers une terrasse en bois et un jardin de pleine terre, véritable écrin de verdure en cœur d’îlot. Une mezzanine accueille les espaces nuit dans un esprit loft new-yorkais, tandis que les ouvertures en toiture rythment l’espace de lumière naturelle. Pensé pour des modes de vie actuels, le lieu intègre également des espaces modulables, propices au travail ou à la création. Photos non contractuelles à caractères d’ambiance.

A 10 mn du Métro et des commerces, au rez-de-chaussée d'une petite copropriété, appartement de 38 m2 composé d'une entrée, un salon avec cuisine us équipée, une chambre, une salle d'eau avec toilette et 2 caves. Faibles charges. Bcp de potentiel.

F3 de 75 m2 avec jardin privatif de 21,5 m2 – RER B La Plaine Saint-Denis

Découvrez ce charmant appartement F3 de 75 m², idéalement situé en rez-de-jardin au cœur d’un quartier en pleine rénovation, dynamique et recherché de La Plaine Saint-Denis.
Dès l’entrée, vous serez séduit par une cuisine fonctionnelle offrant une possibilité d’ouverture sur le séjour, créant ainsi un bel espace de vie convivial et lumineux. Le séjour s’ouvre directement sur un agréable jardin privatif exposé sud-est, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
L’appartement se compose également de :
2 chambres confortables
Un dressing pratique
Une salle de bains
Des toilettes séparées
Un parking en sous-sol vient compléter ce bien, un véritable atout en milieu urbain.
Les + du bien :
Superficie généreuse de 75 m²
Rez-de-jardin avec extérieur privatif
Exposition sud-est, idéale pour la luminosité
Quartier moderne et en plein essor
Proximité immédiate des transports (RER) facilitant vos déplacements
Un bien rare alliant confort, espace et accessibilité, parfait pour une résidence principale ou un investissement de qualité.
À visiter sans tarder !

Rue de Metz – Maison de 150m2, 5 pièces – 4 chambres et dotée d’un beau jardin
La maison se compose au rez-de-chaussée d’un beau séjour avec cuisine/salle à manger et d’un WC séparé, À l’étage, 4 chambres et une salle de bains avec WC.
Un beau jardin ainsi qu’un garage viennent compléter ce bien.
Maison fondée sur un sous-sol total d’environ 70m2.
Bien située, à 12 minutes à pied du RER D et proche d’écoles et de toutes commodités.

Idéalement situé en plein cœur du 11ème arrondissement, cet appartement de type T2 vous séduira par son emplacement d’exception : à deux pas de la place Léon Blum, de la mairie du 11ème et de la rue de la Roquette, avec un accès immédiat au métro Voltaire (ligne 9).
Au rez-de-chaussée d’un bel immeuble du XIXème siècle, il ouvre sur une charmante cour pavée, alliant le cachet de l’ancien à la tranquillité recherchée.
Le bien se compose de :
∙ Un séjour lumineux avec salon et cuisine équipée en linéaire
∙ Une chambre avec dressing indépendant
∙ Une salle d’eau avec WC et espace buanderie
Grâce à ses grandes fenêtres et son exposition Est, le logement bénéficie d’une belle luminosité naturelle.
Atout majeur : la configuration des lieux et son accès indépendant en font un bien parfaitement adapté à l’exercice d’une profession libérale (médecin, avocat, psychologue, architecte…). Photos non contractuelles à caractère d'ambiance.

Disponible rapidement – Contacts et visites sur demande.

Maison de 77m2 édifiée sur une parcelle de 430m2, doté d’un grand jardin offrant de belles possibilités de surélévation et d’agrandissement

Actuellement érigée en rez-de-chaussée que vous pourrez surélever d’un étage complet.

Elle dispose d’une entrée, donnant sur le séjour, de 3 chambres, d’une cuisine séparée, d’une salle d’eau et de deux WC séparés.

Un garage de 19m2, une cave de 23m2 ainsi qu’un grand jardin viennent compléter ce bien.

Quartier pavillonnaire, calme et familial, à proximité de commerces, d’écoles et à 12 minutes à pied du RER et prochain Métro Vert-de-Maisons

Au 4ème étage avec ascenseur d'une copropriété des années 30 entretenue, beau F2 en bail meublé composé d'une entrée avec rangements, un séjour lumineux, une grande chambre avec douche et placards, une grande cuisine, une salle d'eau avec wc.
Appartement lumineux et traversant.

Arthur-Immo vous propose à Maisons-Alfort un commerce d'une surface de 87,2m² idéalement placé dans le secteur Centre-ville/Mairie, disposant d'une façade de 8 mètres. Local en bon état général. Idéal pour des activités telles que : beauté, chocolatier, services et toutes autres activités sans nuisances.

Très belle maison meulière cristallisée de 116 m² bâtie sur une parcelle de 450m², proche des bords de Seine.
Elle se compose au rez-de-chaussée, d’une entrée donnant sur un double séjour lumineux avec accès à la terrasse, d’une cuisine, et d’un WC séparé. Au 1er étage, 3 chambres, une salle d'eau avec WC, accès aux combles aménageables isolées. Au sous-sol, une cuisine d'été donnant sur la terrasse, une salle d’eau avec WC, un atelier et un grand espace de rangement Une terrasse à l'arrière de la maison donnant sur le grand jardin doté d’un atelier de 55 m² à rénover. Possibilité de garer 6 voitures dans l'allée.

Bel appartement 4 pièces avec balcon et parking proche RER D et futur métro 15 (2025)

Venez découvrir cet agréable appartement de type F4 de 70 m² situé au 6ème étage sur 10 avec ascenseur d’une copropriété sécurisée (avec gardien) et bien entretenue, dotée d’un grand jardin arboré, idéal pour se détendre en famille.

L’appartement se compose d’un séjour lumineux prolongé par un balcon offrant une belle vue dégagée, de trois chambres confortables avec rangements intégrés, idéales pour une famille d’une cuisine équipée et aménagée, d’une salle d’eau avec une douche semi-italienne et d’un WC séparé.

Vous bénéficierez également d’un parking au sein de la résidence et d’une cave privative pour vos rangements.

Localisation idéale, à quelques pas du RER D, à proximité immédiate du futur métro ligne 15 prévu pour 2025 et proche des écoles, des commerces et de toutes commodités.

Cet appartement est parfait pour une famille ou un investissement à long terme dans un quartier en plein développement.

Grand local de 133m2 en rez-de-chaussée ayant pignon sur rue et bénéficiant de beaux volumes, composé de 4/5 bureaux, d’un espace libre (cafeteria) et deux WC.
Idéal pour profession libérale.
Situation avantageuse, à quelques pas de la gare RER A de Vincennes et du métro 1 (Bérault) et à proximité directe de toutes commodités

Très belle maison de 8 pièces – 224m² entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, située en plein centre-ville, à seulement et à 2 minutes à pied du RER D Maisons-Alfort/Alfortville.
La maison se compose d’une entrée donnant sur un grand double séjour de 55m² attenant à une cuisine/salle à manger de 27m² donnant sur une terrasse au calme absolue, une grande salle d'eau et un WC séparé. Au premier étage : Trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et un WC séparé. Un sous-sol total carrelé et habitable peut également servir de dépendance avec possibilité d'être isolée de la maison principale. Un beau jardin devant la maison ainsi que deux places de parking viennent compléter ce bien. Le tout est complété par un agréable jardin et un garage protégé permet de stationner deux véhicules.

Idéalement situés au pied du métro Saint-Fargeau et à deux pas des commerces, ces murs commerciaux de 54 m² offrent une excellente opportunité pour tout type d’activité : profession libérale, cabinet médical, salon de thé, bureau, showroom, atelier, commerce de proximité…

L’espace bénéficie d’un fort potentiel d’aménagement, d’une belle surface exploitable et d’une configuration simple à optimiser.
Les charges sont faibles, ce qui rend le bien particulièrement attractif pour un investisseur ou un exploitant souhaitant maximiser sa rentabilité.

Atouts majeurs :
• Emplacement stratégique dans un quartier vivant et recherché
• Métro au pied de l’immeuble
• Local polyvalent, adaptable à de nombreuses activités
• Très belle rentabilité possible
• Faibles charges de copropriété

DERNIER LOYER 1500 € MINI HC - HTVA
CHARGES : 120 € PAR MOIS
TAXES FONCIÈRE 2025 : 679

LA COPROPRIETE N'INTERDIT PAS L'ACTIVITE DE RESTAURATION.

Une opportunité rare dans le secteur.
Photos non contractuelles à caractère d'ambiance.
CONTACTER MOI POUR PLUS INFOS ET VISITES : 06 22 75 73 69

Au 4ème étage avec ascenseur d'une copropriété entretenue, beau F2/3 composé d'une entrée avec rangement, un séjour bien exposé avec vue dégagée sur le jardin Françoise Héritier, une cuisine (us possible ou possibilité de créer une 2ème chambre), une grande chambre avec rangements intégrés, une salle de bain, un wc séparé et un dégagement. Beaucoup de potentiel. DPE D.