Business (3/6/9) of a commercial premises of 23m² - Pignon sur Rue (Currently Hairdresser),

Opportunity not to be missed for motivated entrepreneurs! This business, ideally located in the heart of a shopping street, is currently operated as a hairdressing salon. With its strategic location and optimal visibility, this 23m² premises is perfect for taking over an existing activity or launching a new project.

Superbe Maison Familiale Entièrement Rénovée disposant d'un beau jardin arboré – 113m² Loi carrez + 60m² de rez-de-jardin aménagé.

Découvrez cette magnifique maison de 113m², entièrement rénovée, idéale pour les familles ou les professionnels libéraux. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette propriété sécurisée allie modernité, confort et praticité.

Elle se compose d'un grand double séjour lumineux avec poêle à bois, créant une ambiance chaleureuse et conviviale, ce séjour est doté d'une cuisine entièrement équipée et est prolongé par une terrasse offrant une vue agréable sur le jardin arboré, parfait pour les moments de détente ou les repas en plein air.
De 4 chambres pour accueillir toute la famille ou aménager un espace bureau, d'une belle salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, d'un rez-de-jardin aménagé de 60m2, idéal pour une dépendance (entrée privative) ou bureau (profession libérale).
Une place de parking équipée d’une borne électrique, un atout pour les véhicules électriques complète ce bien.

**Localisation :**
- Quartier très calme, à proximité des transports en commun (métros), des écoles, des commerces et des services de proximité.
- Accès facile aux axes routiers pour les déplacements professionnels ou familiaux.

**Atouts supplémentaires :**
- Maison entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, portail électrique, système d'alarme avec détecteurs à chaque point d'entrée et caméras de sécurité, prête à emménager.
- Idéale pour les familles recherchant un cadre de vie agréable ou les professionnels libéraux souhaitant un espace de travail à domicile.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison moderne et fonctionnelle, au cœur d’un quartier pratique et paisible.

Superb Fully Renovated Family House with a beautiful garden with trees – 113m² Carrez law + 60m² of landscaped garden level.

Discover this magnificent 113m² house, completely renovated, ideal for families or independent professionals. Located in a quiet and residential area, this property combines modernity, comfort and practicality.

It consists of a large, bright double living room with a wood stove, creating a warm and friendly atmosphere. This living room has a fully equipped kitchen and is extended by a terrace offering a pleasant view of the wooded garden, perfect for moments of relaxation or outdoor meals.
4 spacious bedrooms to accommodate the whole family or create an office space, a 60m2 furnished garden level, ideal for an outbuilding (private entrance) or office (liberal profession).
A parking space equipped with an electric terminal, an asset for electric vehicles, completes this property.