Arthurimmo.com - Arthurimmo.com Maisons-Alfort
Estimate Have my property appraised
< See similar properties

House 7 rooms 231 sq m in Maisons-Alfort

€ 1.249.000

+25

Ad details

Reference number 85822722 - Updated on 22/06/2025

EXCEPTIONNELLE MAISON DE CHARME À 5 MINUTES DE LA GARE DE MAI...
Beautiful detached house with a floor area of ​​290m² (231m² Carrez Law) - 7 rooms - 5 bedrooms - featuring a large, private garden.

The layout of its spacious interiors, perfect for a family seeking space, charm, and tranquility, makes it an exceptional property in this sought-after neighborhood.

The entrance opens onto a large double living room with beautiful parquet flooring and original moldings, a TV area with a fireplace, a separate kitchen, and a spacious dining room offering superb views of the large, sunny, private garden.
The beautiful staircase leads you upstairs, where you'll be greeted by a landing leading to three large bedrooms (all with private sinks) and a bathroom with a bathtub, shower, and toilet.
On the second floor, you'll find a bedroom with its own sink, as well as a large room that could be used as a games room or master bedroom. The house is built on a full basement including an oversized laundry room, cellar, and boiler room.
A large garage, parking, and a covered bicycle shed complete this property.

This rare gem is ideally located in the very center of Maisons-Alfort, a 5-minute walk from the Maisons-Alfort/Alfortville train station and the town hall, and just steps from shops. All schools are within easy reach (from kindergarten to high school). The property offers a quiet, family-friendly environment.

specifications of this property

  • General condition
    To refresh
  • Year of construction
    1900
  • Living area
    231 sq m
  • Number of rooms
    7
  • number of rooms
    5
  • Number of bathrooms
    1
  • Number of toilets
    2
  • Nombre de WC séparés
    1
  • Heating
    individual gas heater
  • Fireplace
    Yes
  • Garage
    Yes
  • Sous-sol
    1
  • Double glazing
    Yes
  • Garden
    Yes
  • Work needed
    Yes
  • Address
    40 Rue Saint-Georges
  • Altitude
    38
  • Date de réalisation du DPE
    2025-04-09
  • Nb garage
    2
  • Reference number
    85822722
  • Price excluding fees
    1219000
  • Percentage of fees
    2,46

About the price

Buy this property with Arthurimmo.com Financing
€ 1.249.000
  • Fees to be paid by buyer
    Fee scale
  • Percentage of fees
    2.46 % TTC
  • Price excluding fees
    € 1,219,000

Energy balance

Géorisques

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr

This property is offered by

Florian BAUDU
Commercial
Florian BAUDU
Arthurimmo.com Maisons-Alfort
39 avenue du Général de Gaulle
 94700 Maisons-Alfort
Add a comment (optional)

Similar ads

Exclusive
19

House | 7 rooms | 159 sq m

€ 1.080.000
Maisons-Alfort 94700

Idéalement placée, à moins de 500 mètres du Métro Stade, à 600 mètres du RER D Maisons-Alfort/Alfortville, et à proximité immédiate des commerces, écoles et loisirs, maison de 1930 édifiée sur parcelle de 365 m², et agrandie dans les règles de l'art il y a une dizaine d'années. La partie moderne avec bardage bois, s'intègre parfaitement à l'architecture.
Dans la partie ancienne se trouve un perron et une marquise qui nous conduit dans l'entrée de la maison en carreaux de ciment. De là, une salle de jeux et une cuisine semi-ouverte surplombe le séjour cathédrale en contrebas. Son vaste espace avec poêle à bois et baie vitrée de plain pied sur le jardin, offre une vue dégagée sur la verdure.
Au 1er étage, un palier nous conduit à trois belles chambres, une salle d'eau, une salle de bain, un wc séparée. Une bibliothèque au centre accentue l'intimité de ces espaces. D'un coté du premier étage, une coursive domine le séjour avec un escalier qui permet de s'y rendre. De l'autre, où se situe le palier, un escalier nous conduit à la quatrième chambre avec salle d'eau attenante au deuxième étage.
Un sous-sol avec buanderie et chaufferie complète ce bien.
A l'extérieur, un emplacement pour deux voitures, et un abris de jardin.
Maison très agréable et au calme ... et peu énergivore !

Be the first informed !

Receive in real time the ads corresponding to your search.