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commercial premise 3 rooms in Paris 20

€ 295.000

+3

Ad details

Reference number 86489081 - Updated on 15/08/2026

À VENDRE – MURS COMMERCIAUX LIBRE – PARIS 20e / ST-FARGEAU – 54 m²
Idéalement situés au pied du métro Saint-Fargeau et à deux pas des commerces, ces murs commerciaux de 54 m² offrent une excellente opportunité pour tout type d’activité : profession libérale, cabinet médical, salon de thé, bureau, showroom, atelier, commerce de proximité…

L’espace bénéficie d’un fort potentiel d’aménagement, d’une belle surface exploitable et d’une configuration simple à optimiser.
Les charges sont faibles, ce qui rend le bien particulièrement attractif pour un investisseur ou un exploitant souhaitant maximiser sa rentabilité.

Atouts majeurs :
• Emplacement stratégique dans un quartier vivant et recherché
• Métro au pied de l’immeuble
• Local polyvalent, adaptable à de nombreuses activités
• Très belle rentabilité possible
• Faibles charges de copropriété

DERNIER LOYER 1500 € MINI HC - HTVA
CHARGES : 120 € PAR MOIS
TAXES FONCIÈRE 2025 : 679

LA COPROPRIETE N'INTERDIT PAS L'ACTIVITE DE RESTAURATION.

Une opportunité rare dans le secteur.
Photos non contractuelles à caractère d'ambiance.
CONTACTER MOI POUR PLUS INFOS ET VISITES : 06 22 75 73 69

specifications of this property

  • General condition
    to renovate
  • Standing
    Yes
  • Floor
    Ground Floor
  • Number of rooms
    3
  • Quartier
    Saint-Fargeau
  • Work needed
    Yes
  • Altitude
    116
  • Reference number
    86489081
  • Price excluding fees
    270000
  • Percentage of fees
    5,56
  • Owner percentage of fees
    3.7

About the price

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€ 295.000
  • Fees payable by the seller and the buyer
    Fee scale
  • Owner percentage of fees
    3.7 % TTC
  • Buyer percentage of fees
    5.56 % TTC
  • Price excluding fees
    € 270,000

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Géorisques

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39 avenue du Général de Gaulle
 94700 Maisons-Alfort
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