Apartment 2 rooms 32 sq m in Paris 11

€ 319.000

Ad details

Reference number 86820933 - Updated on 12/05/2026

Appartement T2 – Usage Mixte Habitation / Profession Libérale Paris 11ème – Quartier Voltaire
Idéalement situé en plein cœur du 11ème arrondissement, cet appartement de type T2 vous séduira par son emplacement d’exception : à deux pas de la place Léon Blum, de la mairie du 11ème et de la rue de la Roquette, avec un accès immédiat au métro Voltaire (ligne 9).
Au rez-de-chaussée d’un bel immeuble du XIXème siècle, il ouvre sur une charmante cour pavée, alliant le cachet de l’ancien à la tranquillité recherchée.
Le bien se compose de :
∙ Un séjour lumineux avec salon et cuisine équipée en linéaire
∙ Une chambre avec dressing indépendant
∙ Une salle d’eau avec WC et espace buanderie
Grâce à ses grandes fenêtres et son exposition Est, le logement bénéficie d’une belle luminosité naturelle.
Atout majeur : la configuration des lieux et son accès indépendant en font un bien parfaitement adapté à l’exercice d’une profession libérale (médecin, avocat, psychologue, architecte…). Photos non contractuelles à caractère d'ambiance.

Disponible rapidement – Contacts et visites sur demande.

specifications of this property

General condition

Good
Standing

Yes
Living area

32 sq m
Floor

Ground Floor
Number of rooms

2
number of rooms

1
Number of shower rooms

1
Orientation

east
Heating

individual electric convector
Double glazing

Yes
Quartier

Roquette
Date de réalisation du DPE

2025-03-06
Reference number

86820933
Price excluding fees

305000
Percentage of fees

4,59

About the price

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Percentage of fees

4.59 % TTC
Price excluding fees

€ 305,000
Property taxes

€ 646

Energy balance

Géorisques

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39 avenue du Général de Gaulle
94700 Maisons-Alfort

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