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Apartment 1 rooms 33 sq m in Paris 11

€ 330.000

+3

Ad details

Reference number 85780582 - Updated on 20/05/2025

A VENDRE STUDIO - QUARTIER BASTILLE/BRTEGUET/POPINCOURT 75011...
AU COEUR du 11ème arrondissement, RUE SEDAINE (entre les métros Voltaire et Breguet-Sabin) : grand studio de 33,34 m² loi Carrez. Au 2ème étage sans ascenseur d'un immeuble ancien cet appartement offre un cadre authentique et chaleureux. Parfait pour une personne seule ou un couple, orienté Sud-Est, donnant sur une cour végétalisée, ce charmant appartement calme et très lumineux, avec poutre apparente (pouvant être aménagé en 2 pièces) est composé comme suit : entrée, cuisine ouverte, pièce de vie et salle d'eau avec WC. Plans, visite et dossier sur demande. +++ SES AVANTAGES : La localisation est idéale avec le métro Bréguet - Sabin (ligne 5) à seulement 6 minutes à pied, facilitant vos déplacements dans la capitale. - Les commodités sont à portée de main : commerces, restaurants, boulangeries, parcs et écoles, tout est accessible en quelques minutes à pied. Photos non contractuelles à caractère d'ambiance. Vous voulez découvrir toutes les possibilités qu’offre ce bien ? Contactez-nous vite ! Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre au cœur de Paris tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable. (4.62 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 133 lots (Pas de procédure en cours).

specifications of this property

  • General condition
    Good
  • Year of construction
    1865
  • Standing
    Yes
  • Living area
    33 sq m
  • Number of floors
    5
  • Floor
    2nd
  • Number of rooms
    1
  • Number of shower rooms
    1
  • Number of toilets
    1
  • Heating
    individuel electrique radiateur
  • Intercom
    Yes
  • Double glazing
    Yes
  • Altitude
    41
  • Date de réalisation du DPE
    2023-05-02
  • Reference number
    85780582
  • Price excluding fees
    315000
  • Percentage of fees
    4,76

About the price

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€ 330.000
  • Fees to be paid by buyer
    Fee scale
  • Percentage of fees
    4.76 % TTC
  • Price excluding fees
    € 315,000
  • Property taxes
    € 511

Energy balance

Géorisques

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr

This property is offered by

Bruno RAKOVSKY
Responsable agence
Bruno RAKOVSKY
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39 avenue du Général de Gaulle
 94700 Maisons-Alfort
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