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Vente Fonds de commerce 1 pièces 23 m2 à Alfortville

45 000 €

Détails de l'annonce

Référence 85629534 - Mise à jour le 27/03/2025

Fonds de Commerce (3/6/9) d’un Local Commercial de 23m² - Pignon sur Rue (Actuellement Coiffeur),

Opportunité à ne pas manquer pour les entrepreneurs motivés ! Ce fonds de commerce, idéalement situé en plein cœur d’une rue commerçante, est actuellement exploité en tant que salon de coiffure. Avec son emplacement stratégique et sa visibilité optimale, ce local de 23m² est parfait pour reprendre une activité existante ou lancer un nouveau projet.  

Caractéristiques principales : Local commercial de 23m², fonctionnel et bien aménagé, idéal pour une activité de coiffure ou tout autre commerce de proximité (esthétique, institut de beauté, boutique, etc.).  Pignon sur rue : Une visibilité exceptionnelle et un emplacement très fréquenté, garantissant un flux constant de clients.  Clientèle existante : Reprenez une activité déjà implantée avec une clientèle fidèle et un chiffre d’affaires établi.  Aménagements professionnels : Espace optimisé pour l’accueil et le confort des clients, équipements de qualité (selon accord).  

Atouts supplémentaires : Local conforme aux normes en vigueur, prêt à l’emploi.  Possibilité de personnalisation pour s’adapter à votre projet ou à votre concept.  Situation géographique idéale : Proche des transports en commun, des commerces de proximité et des zones résidentielles.  

Ce local est parfait pour les professionnels de la coiffure, de l’esthétique ou tout autre commerce de services.  Idéal pour les entrepreneurs souhaitant reprendre une activité existante ou lancer un nouveau concept dans un emplacement privilégié.

Loyer : 825€/mois

Caractéristiques de ce bien

  • Etat général
    Bon
  • Surface habitable
    23 m²
  • Etage
    RDC
  • Nombre de pièces
    1
  • Nombre de WC
    1
  • Nombre de WC séparés
    1
  • Orientation
    ouest
  • Altitude
    33
  • Référence
    85629534

À propos du prix

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45 000 €
  • Honoraires à charge acquéreur
    Barème des honoraires
  • Pourcentage honoraires
    22.58 % TTC
  • Prix hors honoraires
    31 000 €

Bilan énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est proposé par

Florian BAUDU
Commercial
Florian BAUDU
Arthurimmo.com Maisons-Alfort
39 avenue du Général de Gaulle
 94700 Maisons-Alfort
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