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Vente appartement Ivry-sur-Seine (94200)

397 100 € *

  Ivry-sur-Seine

Réf. 5175575
Maj : 24/03/2021

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Nouveau
80
3 pièces
2 chambres

Détails du bien sur Ivry-sur-seine

Descriptif

Duplex très lumineux et récemment rénové à 350m du métro 7
Duplex traversant et sans vis-à-vis au dernier étage. Récemment rénové, l'appartement est très lumineux.??Situé dans une rue au calme, à 350m du Métro Pierre et Marie Curie (Ligne 7). Ecole de secteur : Gabriel Péri. Commerces à proximité : boulangerie, Franprix, Picard, ... A quelques minutes à pied du parc des Cormailles. 10 minutes du tram T3A.??L'appartement d'une surface de 80m2 au sol, 55m2 en loi Carrez (pondérée 64m2), est organisé ainsi :?- 3ème étage : Cuisine équipée (four/induction/hotte/lave-vaisselle), Chambre de 11,5m2, Salon de 21m2 avec double exposition SE+NO, vue totalement dégagée ;?- 4ème étage : Grande chambre parentale avec dressing et cagibi en sous-pente, salle de bains avec baignoire, WC séparés, Bureau fermé (ou chambre de bébé). Les pièces sont mansardées, avec Velux dans chaque pièce et multiples rangements.??Le lot comprend également une grande cave (env. 9m2) et l'usage d'un réduit sur le palier. Petite copropriété composée de 5 lots, aucuns travaux prévu ou voté dans la copropriété.??Charges en 2020 : 140 euros/mois (comprenant l'eau, possibilité de syndic bénévole pour diminuer encore).?Tout l'appartement (sauf la chambre au niveau bas) a été entièrement rénové en 2019-2020 : parquet/peintures murs et plafonds/cuisine/chauffe-eau. Tableau électrique neuf. Double-vitrage sur toutes les fenêtres.

Caractéristiques du bien
  • Surface
    80 m²
  • Nombre d'étages
    4
  • Etage
    3
  • Pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle de bain
    1
  • Toilette
    1
  • Toilettes Séparées
    oui
  • Cave
    oui
  • Chauffage
    individuel électrique radiateur
  • Cuisine
    équipée
  • Séjour
    21 m²
  • Vue
    oui
  • Orientation
    Est, Nord, Ouest, Sud
DPE & GES

Consommations énergétiques

Non renseigné

Émissions de gaz à effet de serre

Non renseigné

A propos du prix*
Prix du bien honoraires inclus : 397 100 €

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 4,5 % du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 380 000 €

Prix : 397 100 €

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 4,5 % du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 380 000 €


Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.5 % TTC

*hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

* : dont 4,5 % TTC honoraires à la charge de l'acquéreur hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

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