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Vente Appartement 2 pièces 53 m2 à Alfortville

249 000 €

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Détails de l'annonce

Référence 85775209 - Mise à jour le 26/04/2025

Appartement de 53 m² en Centre-Ville – 2 Pièces (Transformabl...
Situé en plein cœur de la ville, ce charmant deux-pièces de 53m² - Traversant Est-Ouest -au rez-de-chaussée surélevé dans une copropriété calme et sécurisée de 4 étage, allie fonctionnalité et emplacement privilégié. Il offre une configuration pratique et une transformation facile en trois-pièces.

✨ **Composition** :
✔ **Entrée** spacieuse
✔ **Cuisine** indépendante
✔ **Double séjour** lumineux et **traversant (Est-Ouest)**
✔ **Chambre** calme
✔ **Salle d’eau**
✔ **Toilettes** séparées
✔ **Cave** + **Place de parking** incluses

**Atouts clés** :
✅ **Excellente situation géographique** (proximité commerces, transports, services)
✅ **Bon potentiel d’évolution** (agrandissement possible)
✅ **Très bon éclairage naturel**

Parfait pour concilier **confort urbain** et **projet personnalisable** !

Caractéristiques de ce bien

  • Surface habitable
    53 m²
  • Nombre d'étages
    4
  • Etage
    RDC
  • Nombre de pièces
    2
  • Nombre de chambres
    1
  • Nombre de salles d'eau
    1
  • Nombre de WC
    1
  • Nombre de WC séparés
    1
  • Orientation
    est,ouest
  • Cave
    1
  • Interphone
    Oui
  • Double vitrage
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Altitude
    35
  • Date de réalisation du DPE
    2025-03-29
  • Nb parkings
    1
  • Référence
    85775209

À propos du prix

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249 000 €
  • Honoraires à charge acquéreur
    Barème des honoraires
  • Pourcentage honoraires
    4.18 % TTC
  • Prix hors honoraires
    239 000 €

Bilan énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est proposé par

Florian BAUDU
Commercial
Florian BAUDU
Arthurimmo.com Maisons-Alfort
39 avenue du Général de Gaulle
 94700 Maisons-Alfort
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Composition : Entrée spacieuse, Cuisine indépendante, Double séjour lumineux, Chambre calme, Salle d’eau, Toilettes séparées, Cave et Place de parking incluses

Atouts clés : Excellente situation géographique (proximité commerces, transports, services), Bon potentiel d’évolution (agrandissement possible), Très bon éclairage naturel.

Parfait pour concilier confort urbain et projet personnalisable !

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